Beschreibung
**Charmantes provenzalisches Haus mit Panoramablick in Carcès** Eingebettet in die malerischen Hügel oberhalb von Carcès, einem authentischen Dorf im Herzen der Grünen Provence, wird Sie dieses prächtige, 190 m² große Haus mit seinem Charme und seiner idealen Lage verzaubern. Nur 15 Minuten von Brignoles und der Autobahn A8 sowie 6 Minuten vom bezaubernden Dorf Cotignac, dem „Klein-Saint-Tropez“ der Grünen Provence, entfernt, bietet diese Residenz ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Erbaut auf einem großzügigen 1.250 m² großen Grundstück, öffnet sich das Haus zu einem fast 80 m² großen Wohnzimmer, das dank seiner nach Osten und Süden ausgerichteten Fenster lichtdurchflutet ist. Die offene Küche mit hohen Decken und sichtbaren Balken schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Diese Ebene umfasst neben einer praktischen Waschküche auch einen Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, einem modernen Duschbad und einem separaten WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und separatem WC, die der ganzen Familie Privatsphäre und Komfort bieten. Vom Wohnzimmer führen Flügeltüren auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einem einzigartigen Panoramablick auf die Landschaft des Carçois. Auf der anderen Seite erwartet Sie ein herrlicher Lavastein-Pool mit eigener Terrasse – eine wahre Oase der Ruhe an sonnigen Tagen. Dieses Familienhaus vereint Großzügigkeit, Licht und eine einladende Atmosphäre und bietet zusätzlich eine geräumige 70 m² große Tiefgarage und eine praktische Werkstatt. Zu den vielen Vorzügen zählen eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, eine Klimaanlage im Wohnzimmer und im Schlafzimmer im Erdgeschoss, eine Wasserenthärtungsanlage, Glasschiebetüren und ein eingebauter Grill. Ein wahres Juwel für ein ruhiges Leben im Herzen der Provence. Die Maklergebühren sind im Kaufpreis enthalten und vom Verkäufer zu tragen. Kontakt: Jean-Michel Sanchez, Immobilienmakler und -berater, RSAC: 450507025. Die Gebühren trägt der Verkäufer. Energieeffizienzklasse B, Klimaklasse A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 1.059,00 € und 1.433,00 €. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr ELIOS GROUP-Berater – Besse-sur-Issole: Jean-Michel SANCHEZ, Immobilienmakler (Einzelunternehmer), RSAC 450507025. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr
