Beschreibung
Willkommen in Grand-Case, im Herzen eines der symbolträchtigsten und touristischsten Dörfer von Saint-Martin, bekannt für seine paradiesischen Strände, seinen sanften Lebensstil und seine ganzjährige Attraktivität. Entdecken Sie in der prestigeträchtigen Anlage Lotus diese außergewöhnliche, 161 m² große T4-Villa, die absoluten Komfort, zeitgenössische tropische Architektur und erstklassigen Service vereint. Auf zwei Ebenen bietet sie: zwei geräumige Suiten, jeweils mit eigenem Bad, und ein erhabenes Hauptschlafzimmer mit einzigartigem Außenbad für ein seltenes und unvergessliches Sinneserlebnis in den Tropen. Die lichtdurchfluteten Innenräume öffnen sich dank großer Erkerfenster nach außen. Im Außenbereich erwarten Sie ein angelegter Garten, eine edle Holzterrasse und ein privater Swimmingpool in einem intimen und eleganten Ambiente. Eine strategische Anlageimmobilie: Prognostizierte Mietrendite: 99.750 € pro Jahr oder ca. 12,01 % Bruttorendite. Perfekt geeignet für hochwertige Saisonmieten in einer Gegend mit hoher touristischer Nachfrage. Anspruch auf die Steuerbefreiung von Girardin IS für Unternehmen, die ihre Steuern kontrolliert und sicher optimieren möchten. Diese nach den neuesten Zyklonstandards erbaute Villa vereint Sicherheit, Langlebigkeit und langfristige Wertsteigerung. Dies ist eine seltene Gelegenheit, in eine prestigeträchtige Immobilie an einem äußerst attraktiven Standort zu investieren und gleichzeitig hohe und regelmäßige Mieteinnahmen zu erzielen. Letzter verfügbarer Betrag – Vollständige Unterlagen auf Anfrage. Gebühren trägt der Verkäufer. In einem Miteigentum von 52 Grundstücken. Kein Verfahren ist im Gange. Unterliegt nicht der DPE. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Berufsausweis. CPI69012024000000164
