Beschreibung
LE FAVRIL – Nur 15 Minuten von Cormeilles und Bernay, 1 Stunde 10 Minuten von Paris entfernt, liegt dieses elegante, bürgerliche Anwesen mit ca. 300 m² Wohnfläche auf einem über 1 Hektar großen Parkgrundstück in ruhiger, grüner Umgebung. Das 2010 erweiterte Haus aus dem 19. Jahrhundert bietet im Erdgeschoss eine Eingangshalle mit Abstellraum, ein geräumiges und helles Wohnzimmer von ca. 50 m² mit Zugang ins Freie, ein zweites Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete separate Küche, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschküche, ein Büro mit separatem Zugang sowie eine Master-Suite, die sich derzeit im Ausbau befindet. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein 70 m² großer Raum im Dachgeschoss bietet noch Ausbaupotenzial. Eine angeschlossene Garage rundet das Anwesen ab. Die Lage ist ruhig und abgeschieden und bietet absolute Privatsphäre. Das angelegte Grundstück bietet die Möglichkeit zum Erwerb weiterer Flächen. Ein wahrhaft außergewöhnliches Anwesen! Die Gebühren trägt der Verkäufer. Energieeffizienzklasse B, Klimaklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 2.485,00 € und 3.363,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr.
