Beschreibung
Im südlichen Stadtteil von Lacanau, auf einer Anhöhe, traditionelle Villa von ca. 150 m² auf 1300 m² Grundstück, bestehend aus zwei Ebenen mit Eingang, großem Wohn-Esszimmer mit Kamin, separater Küche, 4 großen Schlafzimmern, Büro und 2 Bädern. Ein Keller von insgesamt über 50 m² vervollständigt das Ganze. Mehrere überdachte Terrassen und zwei Gartenhäuser. Alles mit großem Potenzial zur Modernisierung. Maklercourtage von 3,8 % inbegriffen, zu Lasten des Käufers. Preis ohne Maklercourtage 790.000 €. Energieklasse E, Klimaklasse D. Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 3.340,00 € und 4.470,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Nebenkosten). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr MARITIMM IMMOBILIER-Berater: Sarha DUPRAT TRAPPIER Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 481837342 RCP 133118014 J - MCE - 001
