Beschreibung
LA ROCHELLE Dieses neue Luxushaus (2025) liegt 10 Fahrradminuten vom Stadtzentrum von La Rochelle entfernt, in der Nähe von Geschäften und Verkehrsmitteln, in einer ruhigen Umgebung und bietet 142 m² Wohnfläche. Es besteht aus einer Eingangshalle mit Abstellraum, einem lichtdurchfluteten 44 m² großen Wohnzimmer, einer Einbauküche, 4 Schlafzimmern mit Einbauschränken (davon 2 im Erdgeschoss), einem Bürobereich, zwei Duschräumen, einer Waschküche und 2 Toiletten. Außenbereich: drei geschlossene Bereiche – zwei gemütliche Patios und eine große Terrasse mit kleinem Garten. Eine Garage und mehrere private Parkplätze vervollständigen dieses Anwesen. Hochwertiger Service und individuelle Raumaufteilung für ein außergewöhnliches Wohnumfeld! Maklercourtage von 5 % inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers. Preis ohne Maklercourtage: 752.381 €. Energieklasse A, Klimaklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 600,00 € und 850,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (inkl. Nebenkosten). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr.
