Beschreibung
Entdecken Sie dieses elegante Anwesen mit drei Schlafzimmern in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol: der Wohnanlage Ribera Luar im prestigeträchtigen Golfgebiet La Concha-Resina in Selwo (Estepona). Eine einmalige Gelegenheit für alle, die Lebensqualität, Komfort und eine hervorragende Lage in Meeresnähe suchen.~~Diese geräumige, perfekt aufgeteilte 110 m² große Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen in einer sicheren, ruhigen Umgebung inmitten der Natur benötigen. Das Haus verfügt über drei helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite mit Whirlpool-Badewanne und großer Dusche. Beide Badezimmer bieten durch Flügelfenster eine natürliche Belüftung und Blick auf einen gepflegten privaten Garten.~~Die voll ausgestattete, großzügige, separate Küche mit Hauswirtschaftsraum besticht durch ihre Funktionalität. Die Innenausstattung des Hauses wurde mit hochwertigen Materialien gestaltet: Laminatboden im gesamten Gebäude (außer in Küche und Bädern), verkleidete Einbauschränke, doppelt verglaste Fenster und Jalousien an allen Fenstern außer den Bädern.~~Eine der größten Attraktionen dieser Immobilie ist ihr Außenbereich: Er verfügt über zwei Terrassen mit insgesamt über 23 m² und einen 229,70 m² großen privaten Garten, der komplett mit Keramikfliesen in Holzoptik gepflastert ist. Ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen, im Freien zu feiern oder Ihre eigene Oase der Entspannung zu schaffen.~~Zur Immobilie gehören außerdem ein 22 m² großer Abstellraum und ein 14 m² großer Parkplatz, beide im Preis inbegriffen.~~Die Anlage Ribera Luar bietet ihren Bewohnern zwei große Gemeinschaftspools, Grünflächen und ein Videoüberwachungssystem an den Eingängen und Garagen für ein sicheres und privates Umfeld. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über unabhängige Solarmodule, die mehr als acht Monate im Jahr Warmwasser ohne Strom liefern und in den kälteren Monaten zusätzlich für Reserve sorgen.~~Diese Wohnung liegt nur 800 Meter vom Strand entfernt und ist über einen charmanten Spazierweg direkt mit dem berühmten Küstenwanderweg verbunden. Sie genießt eine unschlagbare Lage. Der Weg, der Guadalmansa mit dem Hafen von Estepona verbindet, bietet eine 12 km lange Strandpromenade, die sich ideal zum Wandern, Sport oder einfach zum Genießen der Landschaft eignet.~~Im Umkreis von weniger als 500 Metern finden Sie alle wichtigen Dienstleistungen: einen Kinderbereich, einen Mehrzwecksportplatz, einen Paddle-Tennis-Club, ein Fitnessstudio mit Aktivitäten wie Pilates und Yoga, ein Restaurant mit Cafeteria, die American International School, die Basilika Mariä Himmelfahrt und Verklärung, den Golfclub La Resina und das renommierte Privatkrankenhaus Hospiten. Das Zentrum von Estepona ist nur 4 km entfernt.~~Gemeinschaftskosten: 164 €/Monat~Grundsteuer (IBI): 560,52 € pro Jahr~Müllsteuer: 163,65 € pro Jahr~~Noa Properties lädt Sie ein, diese herrliche Immobilie zu entdecken, die sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Immobilieninvestition eignet. Unser Expertenteam steht Ihnen in jeder Phase des Prozesses mit persönlichem Service und umfassender Beratung zur Seite.~~Kontaktieren Sie noch heute einen Berater von Noa Properties und machen Sie den ersten Schritt zum Erwerb einer Luxusimmobilie an der Costa del Sol. Exklusivität, Komfort und eine strategische Lage erwarten Sie in Selwo.
