Beschreibung
Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden Immobilieninvestitionsmoglichkeit mit hohem Wertsteigerungs- und Renditepotenzial sind, prasentieren wir Ihnen dieses Gebaude fur die vollstandige Sanierung in Cacilhas, mit genehmigten Spezialprojekten und einer privilegierten Lage in einer der Gegenden mit der hochsten touristischen Nachfrage an der South Bank.
Dieses hundertjahrige Gebaude aus dem Jahr 1817 befindet sich mitten im ARU-Gebiet - Urban Rehabilitation Area, das direkte Steuervorteile und eine Unterstutzung durch den Stadtrat in Hohe von 30.000 € (2.500 € pro Wohneinheit) ermoglicht, was die Investition noch attraktiver macht.
Technische Daten und Explorationspotenzial:
Uberdachte Flache: 650 m²
Gesamtflache: 560 m²
Genehmigtes Projekt fur 8 Wohnungen
Moglichkeit, 2 weitere Etagen hinzuzufugen
Strategische Lage, nur wenige Meter vom Cacilhas River Terminal entfernt, mit direkter Verbindung in die Innenstadt von Lissabon
Dieses Projekt ist fur diejenigen gedacht, die das Gebaude in eine kurzfristige Beherbergungseinheit fur Touristen verwandeln mochten, mit nachgewiesener Rentabilitat und konstanter Nachfrage das ganze Jahr uber, dank seiner Lage neben der Rua Candido dos Reis - einem der belebtesten und touristischsten Punkte der Region.
Vorteile fur Investoren:
Immobilien in einem ARU-Gebiet - Zugang zu Steueranreizen und kommunaler Unterstutzung
Hohes Potenzial fur die Wertsteigerung von Vermogenswerten
Geschatzte Rentabilitat uber dem Durchschnitt des traditionellen lokalen Beherbergungsmarktes
Hohe Attraktivitat fur den nationalen und internationalen Tourismus
Konsolidiertes urbanes Umfeld mit Gastronomie, Gewerbe und Freizeit
Die Nahe zur Fahre nach Lissabon, kombiniert mit dem historischen Charme von Cacilhas und der starken touristischen Dynamik der Region, macht diese Investition zu einer hervorragenden Gelegenheit fur Investoren, die mittelfristig passives Einkommen, Portfoliodiversifizierung und Immobilienwertsteigerung suchen.
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