Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt im begehrten Viertel Temniac, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Sarlat-la-Canéda entfernt, und ist ein elegantes Zeugnis der Geschichte und des reichen architektonischen Erbes der Region. Sarlat, berühmt für seine gepflasterten Straßen und den geschäftigen Markt, bietet ein idyllisches Wohnumfeld, in dem Gastronomie und französische Lebensart im Mittelpunkt stehen. Dieses Anwesen in der Rue Notre-Dame Temniac verkörpert eine subtile Mischung aus authentischem Charme der alten Welt und modernem Komfort. Seine lokalen Steinmauern, tief verwurzelt in der Geschichte der Dordogne, verleihen ihm einen einzigartigen und zeitlosen Reiz. Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel und die malerischen Dächer der historischen Häuser von Sarlat und bietet ein wahrhaft außergewöhnliches Wohnumfeld. Sobald Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie sofort von einer warmen und wohltuenden Atmosphäre umhüllt. Jeder Raum lädt Sie ein, die einfachen Freuden des Lebens zu genießen: ein im Licht der Fenster aufgeschlagenes Buch mit Blick auf die baumgesäumten Gärten oder ein Spaziergang durch die engen Gassen, die von der Geschichte Sarlats durchdrungen sind. Dieses charaktervolle Anwesen wartet nur darauf, von Ihnen ein neues Kapitel seiner Geschichte geschrieben zu bekommen. Eine seltene Immobilieninvestition, eingebettet im Herzen eines der Juwelen des Périgord Noir. ***Diese Immobilie kommt für die neue Energiesanierungsbeihilfe 2024 in Frage. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren.*** Um Sie zu besuchen und Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen, kontaktieren Sie Jonathan LACOMBE unter 0683849224 oder per E-Mail unter j.lacombe@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches wird für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweises verlangt. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Jonathan LACOMBE verfasst, der als Handelsvertreter bei der RSAC PERIGUEUX 851057794 mit SAS PROPRIETES PRIVEES mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes, eingetragen ist. Berufskartei für Immobilien- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der CCI Nantes – Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J über 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Entreprise-Police Nr. 120.137.405 Mandatsreferenz: 409794 – Der Fachmann berät Sie und sichert Ihr Immobilienprojekt ab. ** Preis 450.000 HAI (einschließlich 4,65 % Gebühren einschließlich Steuern, die vom Käufer zu zahlen sind, d. h. 430.000 Euro ohne Gebühren) ** (4,65 % Gebühren einschließlich Steuern, die vom Käufer zu zahlen sind.) Jonathan LACOMBE (EI) Handelsvertreter – RSAC-Nummer: PERIGUEUX 851057794 – .
