Beschreibung
EXKLUSIV - Unsere Agentur freut sich, Ihnen diese 5-Zimmer-Villa zum Verkauf anbieten zu können, die ebenso elegant wie gemütlich ist. Sie befindet sich in idealer Lage in Mouans Sartoux, in unmittelbarer Nähe des charmanten Dorfes Valbonne und der Annehmlichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in dominanter Lage auf einem 2000 m² großen, flachen und landschaftlich gestalteten Grundstück in ruhiger Lage ohne jegliche Gegenüberstellung und genießt einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Hügel des Hinterlandes von Cannes.
Mit einer Wohnfläche von 170 m² auf zwei Ebenen (mit Schlafzimmer und Duschbad im Erdgeschoss) ist diese gesicherte Immobilie sehr angenehm zu bewohnen.
Im Erdgeschoss: ein 46 m² großes, kathedralenförmiges Wohn-/Esszimmer, das dank seiner großen Panoramafenster sehr hell ist, eine große separate Einbauküche, ein Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer mit komfortablem Volumen, einem Duschbad, einem Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum besteht.
Obergeschoss: Ein großes Zwischengeschoss von mehr als 20 m² empfängt Sie und lässt Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten (4. Schlafzimmer, Büro, Fernsehzimmer, Spielzimmer...). Das Plus: Dieser Bereich wird durch eine schöne Terrasse verlängert. Ein Flur führt zu den beiden Schlafzimmern im Obergeschoss und dem Duschbad/WC.
Im Außenbereich kommen Wohnbereiche von über 90 m² hinzu, die die Leistungen einer Luxusvilla bieten. Ein Poolhaus von fast 60 m² mit einer voll ausgestatteten Küche, einem Duschraum / WC, einem beheizten Pool und einem Bouleplatz.
Auf der Rückseite des Hauses finden Sie Platz für Fahrzeuge, u. a. einen Doppelcarport und eine Veranda.
Diese Immobilie hat alle Trümpfe in der Hand, um sowohl Familien mit Kindern aufgrund ihrer Nähe zu Schulen (5 Minuten) und Sportanlagen (weniger als 15 Minuten) als auch Haushalte anzusprechen, die die Ruhe und das süße Leben des Hinterlandes suchen und gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsachsen haben (Autobahn weniger als 15 Minuten).
Kontaktieren Sie uns, um diese schöne schlüsselfertige Immobilie schnell zu entdecken, die bereit ist, ihre neuen Besitzer zu empfangen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website
État des risques et pollution: réalisé (2025-06-05)
