Beschreibung
EXKLUSIV – Verkauf einer bürgerlichen Villa mit Panoramablick auf das Meer. Ideal gelegen in der begehrten Gegend des unteren Mont Boron, in erster Meereslinie an der unteren Corniche, die Nizza mit Monaco verbindet, bietet diese prächtige bürgerliche Villa einen atemberaubenden Blick auf die Halbinsel Saint-Jean-Cap-Ferrat und den Hafen von Villefranche-sur-Mer. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige Wohnräume und hochwertige Dienstleistungen. Beim Betreten lädt eine große Empfangshalle mit Ankleidezimmer dazu ein, ein lichtdurchflutetes Doppelwohnzimmer mit Panoramablick auf das Meer und die Halbinsel zu entdecken. Die geräumige und voll ausgestattete Küche hat direkten Zugang zur Terrasse, ideal, um die Natur zu genießen. Im Obergeschoss öffnen sich drei elegante Schlafzimmer mit Ankleidezimmern zu einem spektakulären Meerblick und bieten ein seltenes und inspirierendes Wohnumfeld. Eines hat ein eigenes Badezimmer mit Hamam, eine Einladung zum Loslassen. Ein weiteres profitiert von einem großen Badezimmer, das als echter Entspannungsbereich konzipiert ist. Ein drittes Schlafzimmer und ein elegantes Büro runden diesen Schlafbereich harmonisch ab. Auf zwei bezaubernden Balkonen im Belle-Époque-Stil können Sie in einer einfach zauberhaften Atmosphäre ein Abendessen mit Blick auf den Sonnenuntergang genießen oder im Rhythmus der Wellen träumen. Die Villa ist außerdem mit zwei Nebengebäuden und einer Garage ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Die hochwertigen Materialien wie Marmor und Mosaike vereinen Eleganz und Raffinesse. Die privilegierte Lage dieser Immobilie bietet eine schnelle Anbindung an den internationalen Flughafen Nizza und gleichzeitig die Nähe zu Geschäften und allen Annehmlichkeiten, die für ein einfaches tägliches Leben notwendig sind. Maklercourtage zu Lasten des Käufers. Netto-Verkäuferpreis: 2.800.000 €. Maklercourtage (5 %): 140.000 €. Inkl. Maklercourtage: 2.940.000 €. Grundsteuer: 2.272 € pro Jahr. Informationen zu den mit dieser Immobilie verbundenen Risiken finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr.
