Beschreibung
Im Herzen von Riccione, in der Viale Virgilio, bieten wir eine Erdgeschosswohnung in einem neu erbauten Gebäude an, das mit den besten Materialien auf dem Markt gebaut wurde. Das Anwesen mit 67 m2 Wohnfläche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Wohnzimmer und Küche ist von einem großzügigen 100 m2 großen Garten mit exklusivem Grundstück umgeben, perfekt für diejenigen, die eine private Grünfläche suchen. Draußen finden wir auch eine 20 m2 große Pergola und eine 7 m2 große Veranda, ideal für Abendessen im Freien und Momente der Entspannung. Zur Immobilie gehören zwei reservierte Parkplätze in der Tiefgarage. Eine unumgängliche Gelegenheit für diejenigen, die im exklusivsten neuen Gebäude in Riccione absolut komfortabel wohnen möchten.
Die Residenzen zeichnen sich durch hohe architektonische Qualität, Energieeffizienz und Wohnkomfort aus. Dank fortschrittlicher Wärmedämmung und hocheffizienter Wärmepumpen wird das Gebäude der Energieklasse „A4“ entsprechen. Die Klimaanlage wird mit WLAN-Thermostaten mit Fern- oder Sprachsteuerung, Fußbodenheizung mit elektrischer Wärmepumpe und Luftkühlung mit Kanalgeräten im Wohnzimmer und Split-Geräten in den anderen Räumen ausgestattet. Jede Einheit wird mit kontrollierter mechanischer Belüftung (VMC) mit Wärmerückgewinnung ausgestattet sein, um das ganze Jahr über eine gesunde Umgebung zu gewährleisten.
Für den Innenbodenbelag wurden in den Badezimmern europäisches Eichenholz und Feinsteinzeug verwendet. Die elektrische Anlage entspricht den Vorschriften und ist mit Bticino Now-Zubehör, Video-Gegensprechanlage, Zugangskontrolle und einer 2,1-kW-Photovoltaikanlage ausgestattet, die per Smartphone überwacht werden kann. Es werden Einbruchschutzanlagen und Ladestationen für Elektroautos eingerichtet.
Die Brüstungen der Terrassen und Balkone werden aus extraklarem Glas bestehen und ein Teil der Fassade wird für einen modernen Look mit Steinzeug verkleidet. Die Außenrahmen bestehen aus Ponzio-Aluminium, Modell Newtech, während die Eingangstür gepanzert sein wird, Modell ECLIPSE von BLINDFORT. NewSolar-Rollläden garantieren Schutz und Energieeinsparungen. Dies sind nur einige der außergewöhnlichen Merkmale dieser Immobilie. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
