Beschreibung
Ihre auf den Verkauf von Luxusimmobilien spezialisierte Immobilienagentur LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES bietet Ihnen diese moderne Villa in idealer Lage im Viertel Jéricho/La Trumpette von LA ROCHELLE. In der Nähe von Geschäften, dem Stadtzentrum und Schulen bietet dieses prestigeträchtige 7-Zimmer-Haus mit 3 Schlafzimmern und einer Fläche von ca. 240 m2, in gutem Zustand, sehr geräumige Räume. Es besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnbereich mit Eingangshalle mit Abstellraum, einem herrlichen Wohnzimmer mit Kamin und enorm hohen Decken, einer separaten Küche, einem Hauswirtschaftsraum/Waschküche, einer separaten Toilette und einem Fernsehraum. Der Schlafbereich umfasst einen zentralen Flur, der zu einer geräumigen Master-Suite mit einer Fläche von ca. 36,50 m2 (Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer), 2 Schlafzimmern jeweils mit Abstellraum, einem Duschbad und einer separaten Toilette führt. Das Obergeschoss besteht aus einem riesigen Zwischengeschoss mit 48,50 m2, das in 2 Schlafzimmer mit Duschbad aufgeteilt werden kann, sowie einem vor Blicken geschützten Solarium, das geschlossen und in ein Zimmer umgewandelt werden kann. Darüber hinaus gibt es einen bewaldeten Garten von ca. 1117 m2, eine Garage von ca. 35 m2, einen 10 x 5 Pool mit einer gefliesten Terrasse von ca. 160 m2, einen Keller von 23 m2, in dem sich der Technikraum für den Pool, ein Poolhaus, eine Pergola, eine Außendusche, ein Gartenhaus/Ruheraum und 2 Außenparkplätze befinden. Seltenes Produkt in der Gegend. VIRTUELLER RUNDGANG AUF ANFRAGE VERFÜGBAR. Jährliche Energiekosten der Unterkunft zwischen € und € pro Jahr - Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr
