Beschreibung
Zeitgenössische Eleganz mit Panoramaterrasse im Herzen von Porta Romana
Beschreibung
Im Herzen von Florenz, zwischen der diskreten Eleganz der Porta Romana und dem authentischen Charme des Oltrarno, befindet sich diese prächtige, renovierte Wohnung von ca. 160 m² auf zwei Ebenen, im vorletzten und obersten Stockwerk eines typischen florentinischen Gebäudes.
Der Eingang führt in einen hellen Wohnbereich mit offenem Wohnzimmer und Küche, ideal für das tägliche Leben und gesellige Momente. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer: ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, ein zweites geräumiges Doppelschlafzimmer und ein drittes flexibles Zimmer, das sich als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Mehrzweckraum eignet. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und ein separater Waschraum vervollständigen die Innenausstattung.
Außenbereiche
Die Wohnung verfügt über eine 13 Quadratmeter große private Terrasse, die mit dem Wohnbereich verbunden ist und einen freien Blick auf die Dächer des Oltrarno und die städtische Skyline von Florenz bietet: ein idealer Ort, um die Natur in völliger Privatsphäre zu genießen, ideal für ein Frühstück in der Sonne oder einen Aperitif bei Sonnenuntergang. Die Immobilie wird durch einen 39 Quadratmeter großen Keller im Erdgeschoss vervollständigt, der als Lagerraum, Hobbyraum oder Weinkeller genutzt werden kann.
Zustand und Ausstattung
Die Wohnung wurde kürzlich mit Sorgfalt und hochwertigen Materialien renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Traditionelle Parkettböden, doppelt verglaste Fenster, Klimaanlagen in allen Räumen, Moskitonetze und moderne Installationen garantieren einen hohen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock, ohne Aufzug, aber die Panoramalage und das natürliche Licht verstärken noch ihren Charme.
Mögliche Nutzung
Diese Immobilie eignet sich perfekt als erstes Zuhause für eine Familie oder ein Paar, das eine elegante und funktionelle Wohnung in einer der schönsten Gegenden von Florenz sucht. Gleichzeitig stellt es eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, dank seiner strategischen Lage, der gut verteilten Flächen und der Möglichkeit der Vermietung an Touristen oder an gehobene Haushalte.
Standort
Die Wohnung befindet sich im begehrten Viertel Porta Romana und ist strategisch günstig gelegen: nur wenige Schritte von berühmten Orten wie den Boboli-Gärten, dem Palazzo Pitti, der Ponte Vecchio und dem Viertel Santo Spirito entfernt, das für seine Authentizität, seine Gourmet-Restaurants und seine Kunsthandwerkstätten bekannt ist. Die Gegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet hochwertige Dienstleistungen, internationale Schulen und eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen. Porta Romana ist die ideale Wahl für alle, die eine Oase der Ruhe nur einen Steinwurf vom historischen Zentrum entfernt suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen.
