Beschreibung
Ein neues, ökologisch nachhaltiges Projekt mit sechs freistehenden Villen, die über eine Privatstraße erreichbar sind. Die Gebäude sind in Trockenbauweise mit X-Lam-Technologie errichtet, emissionsfrei und verfügen über die Energieeffizienzklasse A4, eine Wärmepumpe und Photovoltaikanlagen. Der Blick auf den Comer See und der Komfort eines einstöckigen Gebäudes (auch ideal für Menschen mit Behinderungen) machen dieses Projekt in der Region Colico einzigartig, nur 500 Meter vom Stadtzentrum und Bahnhof sowie 300 Meter vom Schulkomplex „Sacro Cuore“ entfernt. Die Innenräume bestehen aus einem Wohnbereich mit offener Küche und großen Fenstern mit Blick auf den privaten Garten mit überdachter Veranda, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Im Preis inbegriffen sind ein überdachter Parkplatz und ein bis zwei nicht überdachte Parkplätze. Die Gärten könnten durch einen privaten Pool, einen Grillplatz, einen Kinderspielplatz und Bepflanzungen aufgewertet werden. Jede Villa verfügt über Fußbodenheizung und Sommerklimaanlage, ergänzt durch hochwertige Oberflächen und ein freiliegendes Holzdach. Fünf Villen unterschiedlicher Größe sind noch verfügbar. Die Preise liegen zwischen 760.000 und 850.000 € zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Ein privater Pool und die Möblierung sind vorhanden. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauunternehmen, abgesichert durch einen notariell beglaubigten Vertrag mit Bankgarantie zur Absicherung der Anzahlungen. Baubeginn ist Mitte April 2025, Fertigstellung April 2026. Eine ideale Investition für Kurzzeitmieten mit der Möglichkeit der Verwaltung. Hinweis: Die Darstellungen dienen lediglich der Veranschaulichung.
