Beschreibung
EXKLUSIV bei Ihrer Agentur LG IMMO Cabinet GARÉCHÉ. Entdecken Sie dieses wunderschöne Bauernhaus mit authentischem Charme inmitten einer idyllischen Umgebung mit Blick auf die Gironde-Mündung. Das Anwesen besteht aus einem Charentaise-Haus von ca. 190 m2 auf 2 Ebenen, einem umgebauten Ferienhaus, einer Garage von ca. 30 m2 und einem Nebengebäude aus Stein von ca. 35 m2. Das Haus verfügt im Erdgeschoss (90 m2) über ein 57 m2 großes Wohnzimmer mit teils separater Küche, einen 28 m2 großen Raum mit Kamin, der als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, eine Waschküche mit thermodynamischem Warmwasserbereiter und eine Toilette. Die erste Etage (120 m2) öffnet sich zu einem Treppenabsatz mit vier Schlafzimmern (28 m2, 26 m2, 12,50 m2 und 15 m2), einem Ankleidezimmer bzw. Bürobereich, einer Toilette, einem Badezimmer und einem Duschraum. Das Haus ist mit doppelt verglasten Fenstern, einer Ölzentralheizung (Kessel und Tank in der Garage), einem Doppelstrom-Klimagerät und einem individuellen Sanitärsystem mit Verteilung ausgestattet. Die für die Region typische Mühle mit ca. 50 m2 verfügt im Erdgeschoss über ein Duschbad mit WC, im 1. Stock über ein Wohnzimmer mit Küche und Pelletofen, dekoriert mit einer erhöhten, von Grün umgebenen Terrasse und im 2. Stock über ein Schlafzimmer mit Panoramablick auf die Landschaft und die Mündung. Draußen können Sie sonnige Tage im Schatten eines Baumes genießen oder schöne Stunden mit Familie oder Freunden auf der Terrasse verbringen. Um diese Immobilie zu besichtigen und Ihr Traumhaus zu finden, zögern Sie nicht, uns unter 05.46.97.27.11 oder per E-Mail unter cabinet-gareche@lgimmo.net zu kontaktieren
