Beschreibung
Linda PASCHY, Maklerin des Netzwerks „L'ART 2 VENDRE IMMOBILIER“, bietet zum Verkauf an: Ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Deckenhöhe von 2,70 m, das die Authentizität und den Charme einer anderen Ära ausstrahlt. Mit einer Wohnfläche von 119 m² bietet Ihnen diese mehrstöckige Residenz einen großzügigen und hellen Wohnraum. Das Haus liegt im Herzen von MONTORGUEIL im historischen Marais des 2. Arrondissements, einem der lebhaftesten und charmantesten Viertel von Paris mit seinen geschichtsträchtigen Gassen. Die Einbauküche im Erdgeschoss ist separat und bietet Ihnen große Flexibilität für Ihre Mahlzeiten mit Familie oder Freunden. Stellen Sie sich im 1. Stock das riesige, 25 m² große Wohnzimmer vor, das dank seiner Südausrichtung in Licht getaucht ist. Die großen PVC-Öffnungen mit Doppelverglasung sorgen für natürliche Klarheit. Im 2. Stock finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad/Dusche und separatem WC sowie ein Zwischengeschoss mit viel Stauraum, das Ihnen täglichen Komfort bietet. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein zusätzliches Duschbad mit Toilette und zwei Keller, von denen einer für Wein und ein geräumiger Keller zum Lagerraum oder einer Kreativwerkstatt umgebaut werden kann. Dieses Haus bedarf zwar einiger Renovierungsarbeiten, hat aber ein enormes Potenzial. Lassen Sie sich diese seltene und einmalige Gelegenheit nicht entgehen, dieses Haus zu Ihrer Oase der Ruhe zu machen. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich vom zeitlosen Charme dieser Immobilie verführen. Maklercourtage trägt der Verkäufer. Energieklasse E, Klimaklasse B. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 1.612,00 € und 2.182,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater L'Art 2 vendre Immobilier: Linda PASCHY Handelsvertreterin (Einzelunternehmen) RSAC 789916046 RCP 61603525 Allianz Actif Pro
