Beschreibung
Eine außergewöhnliche Gelegenheit erwartet Sie: Erwerben Sie eine einzigartige Maisonette-Wohnung in der prestigeträchtigen Portomaso Marina – Maltas exklusivster Wohnanlage direkt am Wasser. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet direkten Zugang zu einem der renommiertesten Yachthäfen des Mittelmeers und erstklassige Liegeplätze direkt vor der Haustür. Die Kombination aus architektonischer Eleganz und modernem Luxus macht diese Immobilie zu einer seltenen Lifestyle-Investition für alle, die Ruhe am Meer und gleichzeitig globalen Komfort suchen. Auf zwei makellos gestalteten Ebenen mit ca. 450 m² Wohnfläche besticht die Wohnung durch großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnen. Jede Ebene verfügt über einen eigenen Eingang über das gemeinsame Treppenhaus und den Aufzugsschacht und bietet so flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob für Familie, Gäste oder Personal. Eine imposante Designertreppe aus Stahl und Marmor verbindet die beiden Etagen und verleiht der Wohnung architektonische Eleganz und ein harmonisches Gesamtbild. Die obere Ebene empfängt Sie mit einem weitläufigen, offenen Grundriss und atemberaubendem Blick auf den Yachthafen und das offene Meer. Die großzügigen Wohn- und Essbereiche sind sowohl für entspanntes Wohnen als auch für stilvolle Unterhaltung konzipiert und werden durch eine separate, voll ausgestattete Küche ergänzt, die das Bewirten von Gästen zum Vergnügen macht. Angrenzend an die Haupthalle bieten ein zusätzliches Wohnzimmer und ein TV-Bereich weiteren Raum zum Entspannen, während zwei geräumige Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad, für Privatsphäre und Komfort sorgen. Ein stilvolles Gäste-WC rundet diese Etage ab. Das absolute Highlight ist der private, 100 m² große Pool mit sonniger Terrasse – ein idyllischer Rückzugsort für gesellige Stunden im Freien oder entspannte Momente mit freiem Blick aufs Wasser. Im Untergeschoss empfängt Sie eine imposante Halle, die in einen weiteren weitläufigen, offenen Wohnbereich übergeht. Dieser vereint Küche, Wohnzimmer und einen eleganten Billard- und Empfangsbereich. Ein großes, zweigeschossiges Arbeitszimmer bietet einen stilvollen Arbeitsplatz im Homeoffice oder einen ruhigen Leseraum. Zwei weitere Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad, bieten zusätzlichen luxuriösen Komfort. Diese Ebene profitiert zudem von einem wunderschön angelegten, privaten Innenhof, der von den Hauptwohnräumen und dem Arbeitszimmer aus einsehbar ist und über eine eigene Treppe zur darüberliegenden Poolterrasse verfügt. Ein zusätzliches Badezimmer mit Pooldusche rundet diese Ebene ab und erweitert das ohnehin schon beeindruckende Design um weitere Funktionalität. Hochwertige Ausstattung, elegantes Design und sorgfältige Instandhaltung spiegeln im gesamten Haus die Sorgfalt und den Geschmack der jetzigen Eigentümer wider. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören großzügige Abstellräume und zwei sichere Tiefgaragenstellplätze, die den Wert dieser außergewöhnlichen Residenz zusätzlich steigern. Portomaso Marina liegt in einem sicheren und gehobenen Umfeld und bietet preisgekrönte Restaurants, Fünf-Sterne-Hotels, luxuriöse Geschäfte und Beachclubs. Als exklusivste Wohnadresse Maltas vereint sie auf harmonische Weise Wohnen am Meer mit kosmopolitischer Eleganz. Ob Sie ein repräsentatives Zweitwohnsitz, einen mediterranen Liegeplatz für Ihre Yacht oder eine hochwertige Immobilieninvestition mit dauerhaftem Wert suchen – diese seltene Immobilie bietet alles. Besichtigungen sind dringend zu empfehlen, da Gelegenheiten dieser Klasse äußerst selten sind.
