Beschreibung
? GESUCHT: Wohnung mit Potenzial in Salzburg & Umgebung – gerne sanierungsbedürftig
Im Auftrag eines konkreten Kunden suchen wir eine Eigentumswohnung mit Entwicklungspotenzial in Salzburg Stadt oder Umgebung.
Gesucht werden besonders jene Objekte, bei denen man noch selbst Hand anlegen kann. Günstige Wohnungen mit Renovierungsbedarf sind ausdrücklich erwünscht – bitte gerne alles anbieten.
✅ Gesuch im Überblick:
Lage: Salzburg Stadt & Umgebung
Größe: ab 30 m², gerne auch größer
Zimmeranzahl: bevorzugt 2–3 Zimmer, auch mehr möglich
Zustand: sanierungsbedürftig bis stark sanierungsbedürftig
Preisrahmen: je nach Lage und Wohnungsgröße – maximal bis € 400.000
Energieklasse: D oder besser
Status: vermietet oder unvermietet – beides möglich
? Idealerweise bereits verfügbar:
Energieausweis
Exposé (sofern vorhanden)
Fotos
Grundriss(e)
Grundbuchauszug
Mietverträge (bei Vermietung)
Betriebskostenübersicht
Eigentümerprotokolle der letzten 3 Jahre
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
