Beschreibung
ID: 311240 Zum Verkauf stehen zwei moderne Häuser mit 344 m², 85 m² und ein Badehaus auf einem 45 Hektar großen Grundstück mit privatem Teich. Stadtregistrierung und Gasanschluss. Die Häuser sind geschickt auf dem Grundstück verteilt, durch einen Zaun voneinander getrennt und haben jeweils einen eigenen Eingang von der Straße – ideal für eine große Familie mit verschiedenen Generationen oder zum Vermieten des zweiten Hauses. Das erste Haus ist 344 m² groß: Zwei Wohnetagen + ein geräumiger warmer Keller mit Decken von 2,10 entlang des gesamten Hausumfangs (beheizt, trocken, mit Fenstern und Lüftung, Badezimmer, Dusche und Waschbecken, Fußbodenheizung). Im Keller gibt es die gesamte technische Ausrüstung des Hauses, eine Waschküche, eine Speisekammer, einen Gefrierschrank, eine Werkstatt + einen großen Raum für ein Fitnessstudio oder ein Spielzimmer. Im ersten Stock gibt es eine große Küche, ein riesiges Wohnzimmer mit Panoramafenstern, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im zweiten Stock gibt es zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus ist aus Holz gebaut, das Dach ist aus Metall. Die Heizung erfolgt über einen Gaskessel, es ist ein Kessel für indirekte Heizung installiert, alle Kommunikationsmittel im Haus sind versteckt. Decke 2,70. Das zweite Haus ist 85 m² groß: Baujahr 2021. Aus Gasblock auf einer Platte, isoliert, Dach – Metallziegel. Heizung und Warmwasser über einen Zweikreis-Gaskessel, im ersten Stock befindet sich ein Warmwasserfußboden, alle Kommunikationsmittel im Haus. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Im zweiten Stock gibt es zwei Schlafzimmer. Im Hof gibt es eine Wiese + Grillplatz und einen überdachten Stellplatz für ein Auto. Decke 2,70. Badehaus: Das Badehaus ist so etwas wie ein drittes Gästehaus – es umfasst eine Küche, ein Dampfbad, eine Dusche, ein Badezimmer und einen Ruheraum. Sehr stimmungsvoll – Panoramafenster entlang der gesamten Fläche mit Blick auf den Teich und die Wiese. Aus Rahmen gebaut, isoliert, alle Kommunikationsmittel sind ebenfalls vorhanden. Eigener Gas-Zweikreis-Kessel zum Heizen von Warmwasserfußböden und Warmwasser, Ofen mit Glasfeuerraum. Technische Anlagen: - Gasanschluss - Zentrale Wasserversorgung - Strom - 15 kW - Lokale Kanalisation Grundstück: 45 Acres - 15 Acres im Eigentum + 30 Acres im Pachtvertrag (derzeit in der Eigentumsregistrierungsphase). Ebenes, entwässertes, kompetentes Entwässerungssystem (4 Entwässerungsbrunnen mit Pumpe, mit Abfluss zu unterirdisch verlegten Rohren) sowie versteckte unterirdische Regenwasserkanäle rund um alle Gebäude. Im Hofteil des Grundstücks gibt es Rasen und Obstbäume. Hinter dem Wohngebiet befindet sich ein großes Grundstück mit einem Badeteich, einem Sportplatz, einem Gemüsegarten usw. Es gibt auch einen zweiten separaten Eingang von der gegenüberliegenden Seite des Hauses. Ein Zaun im vorderen Teil des Grundstücks steht auf einem Streifenfundament, das Tor wird ferngesteuert. Unterlagen: Das Grundstück ist abgegrenzt, die Häuser sind registriert. Ein erwachsener Eigentümer. Keine Belastungen, Direktverkauf und bereit für einen schnellen Deal! Wir zeigen es jederzeit nach vorheriger Absprache. Verkauf ohne Provision! Alle Fotos und Beschreibungen passen nicht in die Anzeige, ich werde Ihnen alle Einzelheiten telefonisch mitteilen. Auf Anfrage sende ich das Layout gerne zu.
