Beschreibung
In privilegierter Lage, nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum und in unmittelbarer Seenähe, entsteht dieses herausragende Neubauprojekt mit nur sechs Wohneinheiten – eine seltene Gelegenheit für all jene, die Exklusivität, Zentrumsnähe und höchsten Wohnkomfort in einzigartiger Seelage suchen.
Die moderne Architektur fügt sich harmonisch in die grüne, erhöhte Hanglage ein und eröffnet durch große Glasfronten und perfekt ausgerichtete Außenflächen einen traumhaften Blick über den Gardasee. Das bereits genehmigte Projekt verteilt sich auf drei Etagen und bietet pro Etage zwei hochwertige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen – jeweils mit privater Garage und weitläufig gestalteten Außenflächen zur exklusiven Nutzung. Alternativ besteht die Option, die beiden obersten Einheiten zu einem großzügigen Penthouse mit eindrucksvollem Dachgarten und weitläufiger Sonnenterrasse zusammenzulegen.
Ein stilvoller Gemeinschaftsbereich mit Infinitypool, Sonnendeck und weitläufigem Grünbereich bietet Raum für Entspannung – in einem Ambiente, das Exklusivität und Naturnähe perfekt verbindet.
Errichtet in gehobener Bauqualität mit intelligenter Gebäudetechnik, steht das Projekt für zeitgemäßen Wohnkomfort, Energieeffizienz und smartes Wohnen auf höchstem Niveau. Dazu gehören:
– Smart-Home-System (KNX, Gira E2 mit Touchscreen) zur Steuerung von Temperatur, Beschattung und Türkommunikation
– Fußbodenheizung und -kühlung mit Raumregelung über Wärmepumpe
– Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
– Photovoltaikanlage für nachhaltige Energiegewinnung und spürbare Energieeinsparung
– Hochwertige Niedrigenergiefenster: Holz/Aluminium in Schlaf- und Nebenräumen, Aluminium/Aluminium mit filigranem Schmalrahmensystem in den Wohnbereichen
Dieses Projekt ist weit mehr als ein Zuhause – es ist ein stilvoller Rückzugsort für Menschen mit Sinn für Qualität, Ästhetik und das Besondere am See.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne kompetent in Deutsch, Italienisch und Englisch.
