Beschreibung
Die Brush Creek Ranch liegt auf einem über 102 Acres großen Grundstück zwischen Aspen und Snowmass Village und ist ein seltenes, traditionsreiches Angebot, das an 900 Acres des Sky Mountain Park Open Space und den Brush Creek Trail grenzt. Das Anwesen umfasst ein modernisiertes Ranchhaus aus dem Jahr 1913 mit sechs Schlafzimmern in einer nach heutigen Maßstäben unersetzlichen Lage am Flussufer sowie eine Scheune mit sechs Boxen, mehrere Korrals und einen 465 m² großen Mehrzweckschuppen, in dem einst berühmte lokale Versammlungen stattfanden. Die Ranch ist in drei bebaubare Parzellen unterteilt, die jeweils einen Panoramablick auf Mt. Daly, Capitol Peak, Garrett Peak und das Skigebiet Snowmass bieten. Parzelle 1 ermöglicht neben den bestehenden Verbesserungen den Bau eines zusätzlichen 535 m² großen Wohnhauses. Die Parzellen 2 und 3 sind ebenfalls für 535 m² große Häuser genehmigt und eine Baugenehmigung für ein neues modernes Wohnhaus auf Parzelle 3 ist bereits bezahlt und kann abgeholt werden. Die berühmten Flow Trails des Sky Mountain Parks sowie die Freiflächen und Reitanlagen der Cozy Point Ranch liegen direkt am Grundstücksrand. Der Brush Creek Trail führt direkt zum Snowmass Rodeo, dem Freizeitzentrum und Snowmass Village. Der FBO Sardy Field und der kommerzielle Flughafen sind nur fünf Minuten entfernt, geschützt durch Shale Bluffs und dennoch schnell erreichbar. Ein privater Par-3-Golfplatz, ehemals ein Rasentennisplatz, sowie eine Bocciabahn, Hufeisenwerfen und Fliegenfischen im Brush Creek schaffen ein Freizeitparadies. Mit umfangreichen Wasserrechten, altem Baumbestand, ebener Nutzfläche und direkter Anbindung an geschützte Freiflächen bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit, ein privates Anwesen von großer Größe, Flexibilität und langfristigem Wert zu schaffen.
