Beschreibung
Architektonisches Meisterwerk, das Platz, Ruhe und Komfort in bester Lage bietet. Eingebettet am ruhigen und charmanten Lijnderdijk, umgeben von der niederländischen Polderlandschaft, wurde diese exklusive, freistehende Villa 2009 in moderner Architektur erbaut. Eine einzigartige Residenz, in der Design, Funktionalität und Komfort nahtlos zusammenkommen – perfekt für alle, die Platz, Ruhe und eine hochwertige Ausstattung schätzen. Die Villa wurde von einem Architekten mit vollem Augenmerk auf ihre Umgebung entworfen und verfügt über große Fenster, die für reichlich natürliches Licht sorgen und einen Panoramablick über das Wasser und die umliegende Grünfläche bieten. Drinnen und draußen verschmelzen mühelos: Mehrere Terrassen und ein großzügiges Grundstück bieten absolute Privatsphäre. PLATZ UND KOMFORT Mit einer Wohnfläche von über 400 m² bietet die Villa allen Platz, den Sie für ein modernes Familienleben, Homeoffice oder die Unterhaltung von Gästen benötigen. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und hohen Decken vermittelt ein Gefühl von Luxus und Freiheit. Die maßgefertigte Küche ist mit High-End-Geräten ausgestattet und bildet das Herz des Hauses – ein Ort zum Kochen, Leben und Zusammensein. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem einen luxuriösen Hauswirtschaftsraum, ein Esszimmer, ein Home-Office und ein privates Kino. Eine markante Natursteintreppe führt in den ersten Stock, wo drei geräumige Schlafzimmer auf Sie warten, darunter eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und luxuriösem Bad en suite. Die Garage bietet bequem Platz für mehrere Autos und beinhaltet eine voll ausgestattete Küche. Daran angrenzend befindet sich ein privater Bar-/Cafébereich mit Toiletten – ideal für die Ausrichtung von Veranstaltungen oder perfekt geeignet als Gästehaus oder Home-Office. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein Wohnerlebnis von Ruhe, Raum, Luxus und Sicherheit zu bieten. ENERGIEEFFIZIENT UND NACHHALTIG Die Villa wurde mit Blick auf Komfort und Nachhaltigkeit gebaut und bietet eine hervorragende Isolierung, Doppelverglasung, moderne Installationen und 54 Solarmodule. Dies gewährleistet einen niedrigen Energieverbrauch und ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. LAGE: NATUR UND STADT IN REICHWEITE Lijnden ist eine grüne und ruhige Wohngegend mit hervorragender Erreichbarkeit. Amsterdam und Haarlem sind nur 15 Minuten entfernt und der Flughafen Schiphol befindet sich in der Nähe. Die Lage am Wasser bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. HIGHLIGHTS • Villa nach belgischer Architektur (2009) von Vlassak-Verhulst gebaut • Freistehendes Wohnhaus auf großem Grundstück am Deich • Viel natürliches Licht und atemberaubende Aussicht auf den Garten • Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung • Drei Schlafzimmer und Badezimmer • Energieeffizient, gut isoliert, Energielabel A+++ • Liegt in der Nähe von Amsterdam, Haarlem und Schiphol • Privatsphäre, Platz und Ruhe in bester Lage EINE EINMALIGE GELEGENHEIT FÜR LIEBHABER VON LUXUS, PLATZ UND PRIVATSPHÄRE Diese Villa am Lijnderdijk 180 ist alles andere als gewöhnlich – sie ist ein einzigartiges Wohnumfeld, in dem jedes Detail sorgfältig gestaltet wurde. Wir laden Sie ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um die Atmosphäre, Großzügigkeit und Qualität dieses außergewöhnlichen Hauses wirklich zu erleben. SPEZIFIKATIONEN • Wohnfläche: 440 m² • Garage: 134 m² • Grundstücksgröße: 5.670 m² • Wiese entlang des Deichs – jährlicher Erbbauvertrag (optionale Übernahme möglich, vorbehaltlich der Rijnland-Richtlinien) • Baujahr: 2009 • Belgischer Villenbauer: Vlassak - Verhulst • Architekt: Thierry Lejeune • Innenausstattung: 2010/2011 • Domotiksystem • Energieeffizienzklasse: A+++ • 54 Solarmodule (installiert 2023) • Ausgezeichnete Privatsphäre • Ausreichend Parkplätze vor Ort • Lieferung nach Absprache
