Beschreibung
Juwel zu verkaufen: Doppelhaushälfte in Lignano Sabbiadoro, perfekt für alle, die eine luxuriöse und komfortable Residenz an einem der exklusivsten und bekanntesten Orte an der Adriaküste suchen.
Die 2001 erbaute Villa im frischen und modernen Stil ist in perfektem Zustand und erstreckt sich über drei Ebenen.
Im Erdgeschoss finden wir einen großen und malerischen Eingang, ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und einem verglasten Kamin, ideal, um Gäste zu empfangen und in Gesellschaft zu entspannen; die Küche ist modern und eignet sich perfekt für die Zubereitung köstlicher Abendessen, die Sie im angrenzenden, gemütlichen Esszimmer genießen können.
Die Terrasse ist groß und über die großen französischen Fenster des Wohnzimmers, der Küche und des Esszimmers zugänglich: ein Bereich, der an Tagen in der Übergangszeit und an Sommerabenden voll ausgenutzt werden kann und mit verschiedenen Pflanzen, darunter Palmen, geschmückt ist.
Im Obergeschoss führt uns der Flur zu den drei sehr großen Schlafzimmern, dem Badezimmer und der Toilette.
Vom Flur aus erreichen wir über eine kurze Treppe eine große Terrasse, die ideal ist, um sommerliche Sonnenuntergänge in völliger Entspannung zu genießen und in absoluter Privatsphäre ein Sonnenbad zu nehmen.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Keller, eine riesige Garage – mit Platz für mindestens drei Autos – und der Heizungsraum.
Zu den Außenbereichen gehört neben der Terrasse ein großer, gepflegter Garten mit verschiedenen Pflanzenarten, darunter Obstbäume und Blumen, perfekt, um Momente der Ruhe und Entspannung im Freien zu verbringen. Aufgrund der Gesamtgröße des Grundstücks von ca. 900 Quadratmetern besteht die Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool zu bauen. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und genießt eine strategische Lage: Sie ist etwa 10 Gehminuten von den Stränden von Lignano Sabbiadoro entfernt und befindet sich in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen. Das Anwesen genießt einzigartige Privatsphäre, da es sich in einem kleinen, geschlossenen Komplex befindet, der aus einigen Villen allerhöchsten Niveaus besteht. Es ist möglich, die Villa mit einigen nach Absprache verfügbaren Möbeln zu erwerben: Designer- und Qualitätsmöbel, die perfekt zur Philosophie des Baus passen. Die für die Immobilie verwendeten Materialien sind alle von höchster Qualität, ebenso wie den Anlagen große Aufmerksamkeit geschenkt wurde: Es gibt Fußbodenheizung, eine Solaranlage, eine Photovoltaikanlage und eine Klimaanlage. Einige Türen sind aus Glas, die Badezimmer sind aus Marmor, es gibt mehrere Einbauschränke und die Treppen haben freitragende Stufen und sind szenisch beleuchtet: Alles wurde im Projekt des berühmten Florentiner Architekten bis ins kleinste Detail durchdacht. Nardi.
Dies ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die eine repräsentative Residenz oder ein Zweitwohnsitz an einem der exklusivsten Orte an der Adriaküste suchen: Kontaktieren Sie uns umgehend, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
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Wir unterstützen Sie gerne auf diesem wichtigen Weg, angefangen von einer professionellen Schätzung bis hin zum gemeinsamen Abschluss der Urkunde!
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