Beschreibung
Willkommen in dieser beeindruckenden Villa, in der Stil, Komfort und Nachhaltigkeit perfekt miteinander harmonieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 375 m², Deckenhöhen von 3,43 Metern im Erdgeschoss, 7 Schlafzimmern, 5 Bädern, einem sonnigen Garten und einem A++-Energielabel ist dieses Haus ein seltener Fund für alle, die keine Kompromisse eingehen möchten. Erdgeschoss – Licht, Luxus und Wohnkomfort. Sie werden von einer geräumigen Eingangshalle mit maßgefertigten Kleiderschränken und einem stilvollen Gäste-WC begrüßt. Die hohen Decken vermitteln sofort ein Gefühl von Offenheit und Eleganz. Das Wohnzimmer mit der luxuriösen offenen Küche bildet das Herzstück des Hauses. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten und einer großen Kochinsel ausgestattet – perfekt für kulinarische Liebhaber. Schiebetüren verbinden den Wohnbereich direkt mit dem wunderschön angelegten, sonnenverwöhnten Garten, der zum Entspannen und für gesellige Stunden einlädt. Auf dieser Etage befindet sich außerdem eine Master-Suite mit eigenem begehbarem Kleiderschrank und luxuriösem Bad en suite – ein persönlicher Rückzugsort. Zusätzlich gibt es ein Gästezimmer mit eigenem Bad sowie eine Waschküche für zusätzlichen Komfort. Obergeschoss – Viel Platz mit Stil Im Obergeschoss finden Sie fünf außergewöhnlich geräumige Schlafzimmer und drei stilvolle Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Privatsphäre und Komfort für Familie und Gäste. Darüber hinaus verfügt das Obergeschoss über eine große Terrasse – ideal zum Entspannen im Freien. Wichtige Merkmale auf einen Blick: – Baujahr: 2021 – Wohnfläche: ca. 375 m² - 7 geräumige Schlafzimmer, 5 Badezimmer - Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad - Luxuriöse offene Küche mit Kochinsel - Sonniger, angelegter Garten mit Schiebetüren - Terrasse im ersten Stock - Deckenhöhe im Erdgeschoss: 3,43 Meter - Praktische Waschküche und reichlich Stauraum - Einbauschränke im gesamten Haus Energielabel A++, ausgestattet mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren Auf Pachtland gelegen: jährlicher Erbbauzins von 10.350 € (steuerlich absetzbar) Die Lage – Ruhe, Natur und Konnektivität - Diese Villa liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel und genießt eine wirklich privilegierte Lage: - Direkt an einen Park angrenzend, mit dem Amsterdamse Bos gleich auf der anderen Straßenseite - Umgeben von zahlreichen Sportanlagen, darunter Tennisclubs, die Bosbaan, Fußballclubs und sogar das Olympiastadion - Innerhalb von 2 km von drei renommierten internationalen Schulen - Nur 15 Gehminuten von Zuidas, Amsterdams wichtigstem Geschäftsviertel Ein idealer Standort für Familien und Berufstätige, die Ruhe suchen ohne Kompromisse bei der Zugänglichkeit einzugehen.
