Beschreibung
Im Herzen der grünen Ardèche, 45 Minuten von Valence und 1 Stunde vom TGV-Bahnhof entfernt, in einer unberührten und wilden Umgebung, wurde dieses Schloss aus dem 12. Jahrhundert, das im 17. Jahrhundert mit Nebengebäuden wiederaufgebaut wurde, mit edlen Materialien restauriert und bewahrte dabei seine Authentizität und Romantik. Den Eigentümern ist es gelungen, die alten Merkmale dieses besonders gepflegten Anwesens hervorzuheben. Das Schloss liegt versteckt in einem 2 Hektar großen Park und bietet absolute Ruhe! Das Anwesen verfügt über 1.000 m2 Nutzfläche: einen privaten Bereich und einen Empfangsbereich mit Empfangsräumen, eine Bibliothek, ein Büro, Küchen und 19 Schlafzimmer bzw. 60 Betten auf drei Ebenen, die früher als Gästezimmer und Ferienhäuser genutzt wurden. Der Park, der Obstgarten, der 14x8-Schwimmbad und der Campingplatz mit 7 möglichen Stellplätzen bieten diesem Ort erhebliches Entwicklungspotenzial. Um Ihren Aufenthalt abzurunden, bietet das Schloss einen kleinen Wellnessbereich mit Spa und Sauna. Für die Sportlicheren: Volleyball- und Fußballplatz, Spielplatz. Das Anwesen liegt in der Nähe des Flusses „Le Doux“, der zum Entspannen oder Kanufahren einlädt. Ebenfalls in der Nähe eines Reitzentrums, eines Golfplatzes, lokaler Märkte... Dieses romantische Anwesen, seine Aussicht und sein Park liegen im Trend unserer Zeit: Es ist ein Ort der Ressourcen. Vollständige Akte auf Anfrage. Kontakt: Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40 Luxusimmobilien, Spezialist für Luxusimmobilien. Immobilienmakler RSAC 441 644 317 „Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr“ Gebühren zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse F, Klimaklasse F. Gehäuse mit übermäßigem Energieverbrauch. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 12.000,00 € und 17.000,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihre LLOYD & DAVIS-Beraterin: Cathy ZEPPA Handelsvertreterin (Einzelunternehmen) RSAC 441 644 317 Aubenas RCP 7953190/S17327312 Ediifice Assurances
