Beschreibung
Viel Charakter und lange Geschichte in dieser mittelalterlichen Burg, nur 10 Minuten vom Rhônetal und den Autobahnen entfernt. Mit ungestörtem Blick auf das Chomérac-Tal wurde die in einem fast ein Hektar großen Park erbaute Festung mit 160 cm dicken Basaltmauern errichtet. Die Umgebung ist außergewöhnlich und der Blick auf die Ardèche-Berge atemberaubend. Das zentrale quadratische Gebäude, selten in unserer Region, wird von 4 bewohnbaren Türmen flankiert. Zahlreiche Überreste überzeugen uns davon, dass die ersten Steine, aus denen die befestigte Burg errichtet wurde, bereits aus der Zeit des Römischen Reiches stammen, aber erst im Mittelalter nahm sie ihre heutige Form an. Im 14. Jahrhundert, während der Renaissance, wurde der Innenhof mit einer monumentalen Treppe im italienischen Stil mit 4 Ebenen ausgestattet, die die neuen Lustgeschosse erschlossen. Dieses majestätische Werk existiert noch heute. Das Dachgeschoss bietet sehr schöne Möglichkeiten. Dieses Castrum erstreckt sich über drei Ebenen mit jeweils ca. 400 m² und beherbergt rund zwanzig Gäste- und Privatzimmer mit Dusche und WC, Esszimmer, Aufenthaltsräume, Küchen, Bibliotheken, Lagerräume, große Keller und eine Garage. Die vier Türme sind möbliert. Es gibt eine 80 m² große, nach Westen ausgerichtete Terrasse mit Blick auf den Park sowie eine herrliche Nordterrasse. Dieses außergewöhnliche Anwesen wird durch zwei unabhängige Cottages vervollständigt, darunter ein PMR-Apartment. Ein voll ausgestatteter Empfangsraum ermöglicht die Ausrichtung von Hochzeiten und Seminaren. Das Hallenbad schmückt den herrlichen Park. Das Schloss wurde 1628 vom Herzog von Montmorancy geplündert und beschädigt und erlangte dann während der Französischen Revolution im 20. Jahrhundert allmählich seinen Glanz zurück. Jetzt liegt es an Ihnen, es in die Geschichte einzugehen. Chomérac, dieses kleine Dorf in der Ardèche mit 3000 Einwohnern, wird zur Welthauptstadt des Pétanque. Deshalb wird dieses außergewöhnliche Schloss der Region bereit sein, die vielen Touristen gebührend zu empfangen! Kontakt: Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40, Maklerin für Luxusimmobilien, RSAC 441 644 317. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Gebühren in Höhe von 4,17 % sind vom Käufer zu zahlen. Preis ohne Gebühren: 3.744.000 €. Nicht der DPE-Regelung unterworfen. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihre LLOYD & DAVIS-Beraterin: Cathy ZEPPA, Maklerin (Einzelunternehmen), RSAC 441 644 317, Aubenas, RCP 7953190/S17327312, Ediifice Assurances
