Beschreibung
Vor den Toren von Annecy, in einer seltenen und geschützten natürlichen Umgebung gelegen, ist diese von einem Architekten entworfene Villa mit BBC-Zertifizierung (Niedrigenergiehaus) ein wahres architektonisches Meisterwerk. Erbaut auf einem fast 9.000 m² großen Grundstück, das teilweise aus privatem Wald besteht, bietet es ein einzigartiges Wohnumfeld, das Raffinesse, modernen Komfort und Harmonie mit der Natur vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² zeichnet sich dieses Anwesen durch seine großzügigen Volumen, außergewöhnliche Helligkeit und 180°-Aussicht auf den See von Annecy und die umliegenden Berge aus. Eine Architektur, die für die Kunst des Lebens konzipiert wurde. Sie werden einen Wohnbereich entdecken, der ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine hochwertige offene Küche mit Zugang zu einer großen Terrasse und einen klimatisierten Wein-/Zigarrenkeller mit Bar umfasst. Jedes Zimmer wurde so konzipiert, dass es jederzeit ein spektakuläres Panorama bietet. Schlaf- und Wellnessbereich Er beherbergt eine Master-Suite mit Duschraum, Ankleideraum und Toilette sowie drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschraum. Um dieses außergewöhnliche Anwesen zu vervollständigen, wurde ein Entspannungsbereich mit Innenpool, Whirlpool, Hamam, Spa und Dusche geschaffen. Eine Dachterrasse und eine Dreifachgarage vervollständigen dieses einzigartige Anwesen. Luxus, Natur und Ruhe nur wenige Minuten vom Zentrum von Annecy entfernt. Ein seltenes Anwesen mit bemerkenswerten Annehmlichkeiten, bei dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um die natürliche Umgebung aufzuwerten und eine unvergleichliche Lebensqualität zu bieten. Agenturgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse C, Klimaklasse C. Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 3.070,00 € und 4.200,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (Abonnements inbegriffen). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr LLOYD & DAVIS-Berater: Emmanuel BOULOGNE Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 424 132 702 Soissons RCP 101PGMAN-AW20384 Apivia Courtage
