Beschreibung
Grundstuck von 1.462 m², mit Bauprojekt, in der ARU-Zone, im Zentrum der Stadt Setubal, neben dem emblematischen Jardim do Bonfim. Das Projekt verfugt bereits uber eine genehmigte Anfrage nach Vorabinformation (Request for Prior Information, PIP), die den Bau eines Gebaudes mit 8 oberirdischen Geschossen und 2 Untergeschossen mit einer Bruttobauflache von 7.008,17 m² ermoglicht.
Seine privilegierte Lage bietet einfachen Zugang zum Busbahnhof und zum Bahnhof Fertagus sowie in der Nahe von Schulen, Einkaufsvierteln und dem bekannten Livramento-Markt. Das PIP zeigt die Machbarkeit fur den Bau von bis zu 30 Wohneinheiten an, wobei eine Studie bereits erstellt wurde, die konsultiert werden kann.
Detaillierte Informationen zu PIP:
- Gesamtbruttobauflache: 7.008,17 m²
- Wohnflache: 4.510,87 m²
- Aufteilung der Flachen:
- Zwei Untergeschosse zum Parken: 1.968,16 m²
- Etage 1 (Tertiar und Zugange): 529,14 m²
- Etagen 2 bis 4: 2.183,85 m²
- Etagen 5 und 6: 1.285,24 m²
- Etagen 7 und 8: 1.041,78 m²
- Maximale Anzahl an Branden: 30
- Anzahl der oberirdischen Stockwerke: 8
- Anzahl der Untergeschosse: 2
- Maximale Hohe: 25 m
- Mindestanzahl der Parkplatze: 57 (gemaß der geltenden Gesetzgebung)
Die vorgelegten Informationen sind nicht verbindlich und mussen mit den verantwortlichen Stellen, namlich der Gemeinde Setubal, bestatigt werden, die unter anderem fur die Durchfuhrung des Projekts erforderlich sind.
Die bereitgestellten 3D-Bilder sind lediglich illustrative Simulationen und geben das tatsachliche Design nicht originalgetreu wieder.
Dieses Gebaude stellt eine hervorragende Investitionsmoglichkeit im Herzen von Setubal dar und kombiniert strategische Lage, moderne Struktur und hohes Wertsteigerungspotenzial.
Energiekategorie: Befreit
