Beschreibung
Moderne, elegante und helle, offene Wohnung von ca. 120 Quadratmetern, fein renoviert und möbliert, in der prestigeträchtigen Gegend von Porta Romana, Florenz.
Beschreibung
In einer privaten und ruhigen Umgebung befindet sich diese raffinierte Wohnung im ersten Stock und zeichnet sich durch einen spektakulären offenen Wohnbereich aus. Beeindruckende, doppelwandige Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine perfekte visuelle Kontinuität mit dem Außenbereich. Das Wohnzimmer wird durch große Fenstertüren bereichert, die auf einen herrlichen umlaufenden Balkon führen, der die Atmosphäre einer Terrasse bietet, die man bei schönem Wetter genießen kann.
Die offene Küche mit ihrem modernen Design, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist, trägt dazu bei, ein anspruchsvolles und gemütliches Ambiente zu schaffen, ideal für gesellige Abendessen und entspannende Momente mit Freunden und Gästen.
Der Schlafbereich umfasst ein helles Hauptschlafzimmer mit geräumigem begehbarem Kleiderschrank, ein elegantes Bad en suite und eine praktische Waschküche. Im Obergeschoss befindet sich ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett und Blick auf den Wohnbereich, während sich im Dachgeschoss ein komfortables Arbeitszimmer befindet, das sich perfekt als Arbeitsbereich oder Leseecke eignet.
Außenbereiche
Eleganter kleiner Balkon, ideal für ein Frühstück im Freien oder Momente der Entspannung.
Zustand und Ausstattung
Die Wohnung wurde 2023 komplett renoviert und verfügt über große Fenster, einen charmanten Gaskamin, Fußbodenheizung und eine Solaranlage für die Warmwasserbereitung. Jedes Detail wurde durchdacht, um maximalen Komfort und hohe Energieeffizienz zu gewährleisten.
Mögliche Nutzung
Ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als wertvolle Investition (die Immobilie hat bereits eine CIN). Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer charmanten Residenz leben möchten, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, in einer der exklusivsten Gegenden von Florenz.
Standort
Im Herzen von Florenz, nur wenige Schritte vom Boboli-Park entfernt, befindet sich die Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, mit perfekter Anbindung an Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Lage ist strategisch, in unmittelbarer Nähe der Porta Romana, des Piazzale Michelangelo und des Palazzo Pitti. Eine perfekte Lösung, die es Ihnen ermöglicht, die Stadt in völliger Ruhe und Privatsphäre zu erleben, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen und die Nähe zu den wichtigsten historischen Monumenten verzichten zu müssen.
