Beschreibung
Wir bieten ein außergewöhnliches Penthouse im pulsierenden Herzen der Bozner Altstadt zum Verkauf an. Eine einzigartige Residenz, in der die Eleganz der Moderne auf den Charme der Geschichte trifft und Komfort, Privatsphäre und Exklusivität perfekt vereint, ohne auf die Privilegien des Stadtlebens zu verzichten. Das gesamte Gebäude, in dem sich diese außergewöhnliche Immobilie befindet, wurde gründlich und sorgfältig renoviert. Dabei wurde viel Wert auf Details und äußerste Sorgfalt bei der Materialauswahl gelegt. Die durchdachten Räume, die hohe Qualität der Oberflächen und der Einsatz modernster Anlagentechnik machen diese Residenz zu einem seltenen Beispiel für Wohnqualität. Zu den besonderen Merkmalen zählen die Fußbodenheizung und -kühlung, ein effizientes Entfeuchtungssystem, die kontrollierte mechanische Lüftung in jedem Raum und die hohe Energieeffizienz der Klasse A. Die Verwendung hochwertiger und innovativer Materialien trägt zu einem gesunden, komfortablen und langlebigen Wohnumfeld bei. Die Einheit befindet sich im fünften und obersten Stockwerk eines teilweise renovierten und teilweise neu errichteten Gebäudes. Es ist sowohl über das gemeinschaftliche Treppenhaus als auch über einen modernen Aufzug erreichbar, der direkt ins Haus führt und so einen privaten, bequemen und exklusiven Zugang gewährleistet. Im Zentrum des Hauses befindet sich ein außergewöhnlicher, offener Wohnbereich von ca. 65 Quadratmetern Nettofläche, der sich durch doppelte Aussicht, vierseitige Ausrichtung, freiliegende Balken und große, raumhohe Fenster auszeichnet, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die Dächer des historischen Zentrums, die Kathedrale, den Rosengarten und die Franziskanerkirche – eine wahrhaft einzigartige Perspektive. Mit Blick auf die Via Vintler befinden sich zwei große Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Fenster und direktem Zugang zur ersten der beiden Terrassen. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich die Master-Suite, komplett mit Bad mit Fenster, begehbarem Kleiderschrank und exklusivem Zugang zur zweiten Terrasse, die einen eindrucksvollen Blick auf die historischen Dächer, den Glockenturm der Kathedrale und die Basilika San Francesco bietet. Angrenzend befindet sich ein weiterer Raum, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, der sich je nach Bedarf in eine Sauna, ein zusätzliches Badezimmer, ein Arbeitszimmer oder einen Abstellraum verwandeln lässt. Ein weiteres Badezimmer mit Fenster rundet die Etage ab und eignet sich ideal als Waschküche. Im zweiten Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Keller mit netto 16 m². Dank der vielfältigen Ausstattungsmöglichkeiten ist eine individuelle Gestaltung des Innenbereichs möglich. Einzel- oder Doppelgaragen können separat erworben werden. Die Immobilie ist frei von jeglichen Einschränkungen. Alle Angaben sind Richtwerte und können Änderungen unterliegen.
