Beschreibung
Außergewöhnliches Anwesen am Rande der Natur – Ein prestigeträchtiges Refugium für ambitionierte Projekte. Eingebettet in eine Naturlandschaft von seltener Schönheit, entfaltet dieses majestätische Anwesen seine ganze Pracht auf 109 Hektar abwechslungsreicher Landschaft: private Wälder, weitläufige Wiesen, zertifiziertes Bio-Ackerland und kunstvoll gestaltete Gärten. Absolute Ruhe und Privatsphäre erwarten Sie hier. Dieses außergewöhnliche Anwesen ist ideal für Liebhaber einzigartiger Orte sowie für alle, die von groß angelegten Projekten träumen: ein luxuriöses Familienanwesen, ein Reiterhof, ein charmantes Gästehaus, eine Hochzeitslocation oder ein Wellness-Refugium. Das Anwesen umfasst zwei wunderschön restaurierte Wohnhäuser und großzügige Nebengebäude mit erheblichem Entwicklungspotenzial. Das Land ist harmonisch aufgeteilt in 36 Hektar Wald, 50 Hektar Ackerland mit GAP-Subventionen (Basisprämienregelung) und jährlichen Erträgen, 15 Hektar Weideland, einen Apfel- und Birnbaumgarten, zwei private Seen, einen Tennisplatz, einen 14 x 6 m großen Swimmingpool und eine große, nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse. Das nach Süden ausgerichtete Haupthaus bietet 472 m² exklusive Wohnfläche. Eine imposante Eingangshalle mit doppelläufiger Treppe gibt den Ton für das elegante Interieur an. Die lichtdurchfluteten Empfangsräume öffnen sich einladend zur Terrasse und zum Pool. Eine hochwertige Küche, zwei Wohnzimmer mit Kamin, ein formelles Esszimmer, ein Arbeitszimmer, zwei geräumige Master-Suiten mit jeweils eigenem Bad und sieben weitere Schlafzimmer – mit der Möglichkeit, zusätzliche Bäder oder Whirlpools einzubauen – vereinen hochwertige Ausstattung mit außergewöhnlichem Komfort. Das separate, in Ost-West-Richtung ausgerichtete Gästehaus bietet 180 m² auf zwei Ebenen. Warm und modern eingerichtet, besticht es durch helle Wohnräume mit großen Erkerfenstern zum Garten, eine voll ausgestattete Küche, vier Schlafzimmer, mehrere als Büros genutzte Räume und Duschbäder – alles in einer Atmosphäre von raffiniertem Komfort. Ideal für Familie oder Gäste, wird es derzeit in der Sommersaison vermietet und generiert so zusätzliche Mieteinnahmen. Zwei landwirtschaftliche Scheunen mit jeweils über 900 m² Fläche und Wasser- und Stromanschluss vervollständigen das Anwesen. Sie bieten immenses Potenzial für den Umbau zu Ställen, Empfangshallen, Veranstaltungsräumen oder einem Seminarzentrum (vorbehaltlich der Baugenehmigung). Nur wenige Minuten von einem lebendigen Dorf mit Schulen und Geschäften entfernt, vereint dieses seltene Anwesen auf perfekte Weise unberührte Natur, architektonische Eleganz und berufliches Potenzial. Ein wahrhaft einzigartiger Ort, der bereit ist, Ihre ambitioniertesten Lebens- oder Geschäftsprojekte zu verwirklichen und einen außergewöhnlichen Lebensstil zu verkörpern.
