Beschreibung
Dieses vierstöckige Gebäude mit einer Gesamtfläche von 1.333 m² im historischen Zentrum von Funchal bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Immobilienentwickler. In einer der symbolträchtigsten Gegenden der Stadt, nur wenige Schritte von kulturellen Sehenswürdigkeiten wie der Livraria Esperança und dem Colégio dos Jesuítas entfernt, verbindet diese Immobilie Geschichte mit einer privilegierten Lage. Das Gebäude, einst Standort der ehemaligen Escola das Mercês, bewahrt architektonische Elemente aus dem frühen 20. Jahrhundert und bietet eine authentische und charaktervolle Basis für ein ambitioniertes Renovierungsprojekt. Die Lage im städtischen Sanierungsgebiet (ARU) macht die Investition noch attraktiver und bietet Steuererleichterungen und spezifische Unterstützung für Renovierungen. Neben der großzügigen und vielseitigen Bauweise verfügt das Anwesen über einen großzügigen Außenbereich auf der Rückseite mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Gärten, Freizeitbereiche oder die Erweiterung von Nutzflächen. Trotz seines fortgeschrittenen Verfalls bietet dieses Gebäude enormes Potenzial und eignet sich ideal für Wohnprojekte, Dienstleistungsunternehmen, touristische oder private Unterkünfte im Herzen einer Stadt, deren Wert stetig steigt. Highlights: Gesamtfläche: 1.333 m² 4 Etagen + Außenbereich auf der Rückseite Zentrale Lage mit starker Nachfrage und hohem Wertsteigerungspotenzial Im ARU-Programm enthalten – mit Steuervorteilen und Unterstützung bei der Sanierung Architektonisches Erbe mit Geschichte Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine historische Ikone in ein wegweisendes Projekt im Zentrum von Funchal zu verwandeln. Energiekategorie: Befreit
