Beschreibung
20 Minuten von Rouen entfernt, in der Nähe von Buchy und allen Annehmlichkeiten. Satz von zwei Häusern in perfektem Zustand, darunter ein Bürgerhaus, umgeben von Wiesen in perfektem Zustand auf einem Landschaftspark von 5000 m². Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin, Einbauküche und Essbereich, großes Wohnzimmer mit Kamin, Waschküche, Toilette und Keller unter Teil. Im Obergeschoss ein Treppenabsatz mit zwei großen Schlafzimmern, Badezimmer und separater Toilette. Im zweiten Stock ein weiterer Treppenabsatz mit zwei großen Schlafzimmern, Duschraum und separater Toilette. Zentralheizung. DPE D213 GES D48 Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung zwischen 4250 und 5810 Euro, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023. 2. Haus, Gästehaus oder Ferienhaus mit einer Einbauküche, die auf ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer und Duschraum/WC hinausgeht. Elektroheizung. Doppelgarage und Dachboden im gesamten Gebäude. Ein weiteres Nebengebäude mit Doppelgarage und Duschraum/WC. Eingezäuntes und landschaftlich gestaltetes Grundstück von 5000 m². Preis 499.000 Euro inklusive vom Käufer zu zahlender Gebühren oder 480.000 Euro exklusive Gebühren. DPE E287 GES B9 Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung zwischen 1290 und 1780 Euro, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023. Für einen Besuch und Unterstützung bei Ihrem Projekt kontaktieren Sie Éric KIERS unter 0633741028 oder per E-Mail unter e.kiers@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches wird für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweises verlangt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Éric KIERS verfasst, der als Handelsvertreter handelt und beim RSAC La Roche Sur Yon 384 773 156 bei SAS PROPRIETES PRIVEES mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, eingetragen ist; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle Karte für Transaktionen in Gebäuden und Geschäften (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes – Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP-Garantie – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J über 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP-Police Nr. 28137.J Mandatsreferenz: 410288- Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,96 % Gebühren einschließlich Steuern zu Lasten des Käufers.) Éric KIERS (EI) Handelsvertreter – RSAC-Nummer: la roche sur yon 384 773 156 – .
