Beschreibung
Eingebettet in die eigenen Cognac-Weinberge bietet dieses historische Anwesen eine seltene Gelegenheit für alle, die Authentizität, Ruhe und die Freude an der Revitalisierung eines außergewöhnlichen Anwesens suchen. Das einst florierende Weingut erstreckt sich über rund 33 Hektar, darunter Weinberge, Wälder und umliegende Wiesen. Die Wirtschaftsgebäude – Scheunen, Weinkellerei, Brennerei und Lagerhäuser – zeugen noch heute von der reichen Vergangenheit und sind noch in Betrieb. Sie bieten dem zukünftigen Eigentümer großes Potenzial für eine Übernahme oder Weiterentwicklung. Das Schloss bietet rund 640 m² Wohnfläche mit großzügigen Empfangsräumen, einer Küche, mehreren Wohnzimmern, einem Arbeitszimmer sowie zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer im Erdgeschoss. Im ersten Stock befinden sich acht große Schlafzimmer und sechs Badezimmer, während der zweite Stock vier weitere Schlafzimmer und ein geräumiges 140 m² großes Dachgeschoss bietet, das zahlreiche weitere Ausbaumöglichkeiten bietet. Ein freistehendes 100 m² großes Gästehaus rundet das Anwesen ab. Mit seinen zahlreichen Nebengebäuden eignet sich das Anwesen ideal für einen großen Familiensitz oder eine touristische Aktivität: Gästezimmer, Veranstaltungsräume, Ferienhäuser, Werkstätten usw. Die Möglichkeiten sind endlos. Dank der idealen Lage, nur 2 km von einem Dorf mit allen Annehmlichkeiten entfernt und in Küstennähe, erreichen Sie Saintes in 20 Minuten und die Strände von Royan in 30 Minuten. Das Anwesen liegt im Herzen der Charente-Maritime, einem der sonnigsten Départements Frankreichs, bekannt für seine sanften Weinberge, sein römisches Erbe und seine Lebensart zwischen Land und Meer. Ein wahres Stück Charente-Geschichte – friedlich, inspirierend und voller Versprechen. Was wäre, wenn dieses Anwesen Ihr nächstes Lebensprojekt würde?
