Beschreibung
Entdecken Sie ein spektakuläres 65 Hektar großes Anwesen im Herzen der atemberaubenden Landschaft des Alentejo, in der Gemeinde Odemira. Dieses weitläufige Anwesen stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für einen anspruchsvollen Bauherrn dar und bietet außergewöhnliches Potenzial für die Entwicklung des Tourismus.
Das Grundstück verfügt über drei Wasserbrunnen, einen ruhigen Bach und eine lebendige, biologisch angebaute Vegetation, einschließlich einer blühenden Eukalyptusplantage und Lavendel- und Zistrosenfeldern, die alle sorgfältig und frei von Umweltgiften gepflegt werden. Genießen Sie einen atemberaubenden 360-Grad-Panoramablick über die sanften Hügel und Berge von Monchique.
Das Anwesen verfügt außerdem über zwei unberührte Seen, die von derselben Firma angelegt wurden, die auch für den berühmten Santa Clara See verantwortlich ist, ein beliebtes Ziel für Wassersport und Familienerholung.
Das Anwesen bietet eine ruhige, natürliche Umgebung und liegt dennoch in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten. Außerdem verfügt es über drei registrierte Ruinen mit einem kürzlich installierten Infrarotdach, doppelt verglasten Fenstern und verstärkten Wänden.
Standort-Highlights:
Nur 8 Minuten von der Nationalstraße entfernt, über einen gut ausgebauten, gepflasterten Feldweg
20 Minuten vom Bezirk Faro, 30 Minuten vom Zentrum von Odemira
45 Minuten zu den atemberaubenden Stränden der Westküste
Dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer Fläche von 649.250 m² umfasst einen eingereichten Projektvorschlag für eine sorgfältig geplante touristische Erschließung, bei der strenge Vorschriften in Bezug auf Wasser und Abwasser, Baumaterialien, Umweltschutz und minimale Bodenversiegelung eingehalten werden. Das Projekt zielt darauf ab, einen nachhaltigen Tourismus zu fördern und gleichzeitig seinen ökologischen Fußabdruck zu minimieren.
Konkret besteht die Möglichkeit, einen 4-Sterne-Hotel-Apartment-Komplex mit einer Bruttobaufläche von 3 306,40 m2 zu entwickeln, der 140 Betten in 35 Unterkunftseinheiten (Villen) beherbergen soll. Das Projekt steht im Einklang mit den Bestimmungen des kommunalen Masterplans (PDM) von Odemira für Agro-Silvo-Pastoral Spaces II, insbesondere mit den Artikeln 59 und 27.
Wichtige Entwicklungsaspekte:
Autonome Wasser- und Abwasserinfrastruktur: Die bestehenden Projektpläne sehen versiegelte Klärgruben für die Abwasserentsorgung und ein Bohrloch für die Wasserversorgung vor.
Nachhaltiges Gebäudedesign: Der Entwurf fügt sich in die örtliche Umgebung ein und verwendet Materialien aus der Region wie braunen Schiefer, Stampflehm (Taipa), Holz und weiß verputzte Fassaden.
Bauweise mit geringer Dichte: Die Gebäudehöhen sind auf ein oder zwei Stockwerke beschränkt und auf maximal 140 Betten begrenzt, um die natürliche Schönheit der Gegend zu erhalten.
Das Projekt umfasst 3 Dienstleistungsgebäude und 35 Wohneinheiten bzw. das, was der Endkäufer entscheiden kann. Die Wohneinheiten können mit Annehmlichkeiten wie Kühlschrank, Herd, Spüle, Dunstabzugshaube und Lagerraum ausgestattet werden.
Der vorgeschlagene Entwurf legt Wert auf eine harmonische Integration in die Umgebung, wobei die Erhaltung der vorhandenen Bäume und die Minimierung der Umweltauswirkungen im Vordergrund stehen. Die Außenbereiche sind mit durchlässigen Materialien ausgestattet, wobei unbefestigte Wege und Holzdecks mit Lücken für eine natürliche Wasserinfiltration verwendet werden.
Die Parkflächen sind mit Rasengittersteinen versehen, um die Bodenversiegelung zu minimieren und die ökologische Integrität des Geländes zu erhalten.
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin, um diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit zu erkunden.
Detaillierte Grundstückspläne und Projektvorschläge sind auf Anfrage erhältlich.
