Beschreibung
Wir vermitteln den Verkauf dieser einzigartigen Luxusvilla auf der Südseite der Halbinsel Pelješac, nur 200 Meter vom kristallklaren Meer und Strand entfernt. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.700 m² und besteht aus zwei separaten Gebäuden – der Hauptwohnvilla und einem zusätzlichen Entspannungs- und Erholungshaus, alle umgeben von einem wunderschön angelegten mediterranen Garten mit Olivenbäumen, verbunden durch ein automatisches Bewässerungssystem. Die Villa (ca. 360 m²) erstreckt sich über zwei Etagen, die durch Innentreppen verbunden sind, und jedes Zimmer bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Inseln. Sie wurde 2010 im ursprünglichen dalmatinischen Stil erbaut und die Fassade ist vollständig mit dem berühmten Brač-Stein verkleidet, was ihren luxuriösen Charakter weiter unterstreicht. Das Erdgeschoss verfügt über ein außergewöhnlich geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, eine offene Küche mit Essbereich, ein Gästezimmer und einen zusätzlichen Ruheraum mit Kamin und Tischtennisplatte. Vom Wohnzimmer aus führen raumhohe Glastüren auf eine Kunstrasenterrasse mit Meerblick. Das Obergeschoss besteht aus drei geräumigen und sehr komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Arbeitszimmer und einer Waschküche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer, während zwei der Schlafzimmer Zugang zu einer gemeinsamen offenen Terrasse mit Panoramablick haben. 2014 wurde die Villa gründlich renoviert – der Innenbereich wurde komplett neu gestaltet, wobei ausschließlich Materialien höchster Qualität verwendet wurden. Das gesamte Haus ist vollklimatisiert mit einem DAIKIN-System, mit moderner Technik ausgestattet und mit Designermöbeln eingerichtet. Eine Garage befindet sich neben dem Haus. Das separate, modern gestaltete Gebäude (ca. 112 m²), das 2014–2015 im funktionalistischen Baustil erbaut wurde, bietet zusätzlichen Luxus und Privatsphäre. Die untere Ebene umfasst einen klimatisierten Fitnessraum, einen Abstellraum und ein WC. Die obere Ebene verfügt über ein Wohnzimmer, eine Sommerküche und eine große überdachte Terrasse, die sich ideal für Sommertreffen eignet. Die Terrasse verfügt über eine Außendusche und einen beheizten Infinity-Pool (3,6 x 13 m) mit vollautomatischer Wasserqualitätsregulierung und Abdeckung. Neben dem Pool befindet sich ein kleiner Pétanque-Platz (Boccia). Der gesamte Garten ist von einer Steinmauer umgeben und bietet absolute Privatsphäre und ein elegantes Ambiente. Diese Villa ist eine perfekte Investition für alle, die ein luxuriöses Ferienhaus oder eine ruhige Residenz am Meer mit maximaler Privatsphäre und höchstem Komfort suchen. Neben idealen Bedingungen für den privaten Genuss stellt die Immobilie aufgrund ihrer erstklassigen Lage, der hochwertigen Ausstattung und des hohen Vermietungspotenzials während der Touristensaison auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Tourismus dar.
