Beschreibung
Im Herzen des Collio Friulano und in strategischer Lage zwischen den beiden UNESCO-Weltkulturerbestädten Cividale del Friuli und Palmanova, nur einen Steinwurf von Cormons entfernt, bieten wir diese bedeutende, freistehende Villa inmitten eines 4.400 m² großen, eingezäunten und bepflanzten Parks an. Das zwischen Mitte der 70er und Anfang der 80er Jahre nach einem Entwurf des Ing. Vanelli erbaute Haus befindet sich in ausgezeichnetem Pflegezustand und erstreckt sich über zwei Ebenen, was eine sehr großzügige Gesamtfläche ergibt und ideal für diejenigen ist, die viel Platz und Komfort suchen. Ein wichtiges Merkmal sind außerdem die zwei Haupteingänge, die die Möglichkeit bieten, das Anwesen in zwei separate Einheiten aufzuteilen oder den Zugang der Gäste zum Inneren des Hauses nach Wunsch zu regeln. Die Wohnfläche befindet sich hauptsächlich im Zwischengeschoss, dominiert von einer über 400 m² großen Loggia-Terrasse. 100 und besteht aus einem großen Wohnzimmer/Aufenthaltsraum mit Holzkamin, separater Wohnküche mit Speisekammer und einem eleganten Zwischengeschoss, das als Arbeitszimmer genutzt wird; der Schlafbereich hingegen beherbergt vier Doppelzimmer (alle mit Holzböden und Blick auf den privaten Garten), zwei Badezimmer und einen Abstellraum.
Das Untergeschoss, ausgestattet mit Luft und Tageslicht, besteht aus einer Taverne, die durch den typisch friaulischen Fogolâr gekennzeichnet ist, einer Serviceküche, einem Gästebad, einem großen Arbeits-/Wasch-/Bügelbereich, einem großzügigen Weinkeller, einem Arbeitszimmer und einem für Gäste oder Servicepersonal reservierten Bereich mit Schlafzimmer und eigenem Bad. Vervollständigt wird die Ebene durch eine praktische Doppelgarage, die intern mit dem Haus verbunden ist, und einen Geräteschuppen neben der Garage, der als Erweiterung derselben genutzt werden könnte.
Der Zufahrtsweg zur Garage eignet sich auch zum Abstellen von Autos.
Das Anwesen genießt sehr viel Privatsphäre, auch dank der wichtigen Bepflanzung, die es umgibt: ausgestattet mit einem Diebstahlsicherungssystem, einem Bewässerungssystem, einer Regenwassersammlung, Außendetails der Pflasterung aus Torreano-Stein und Porphyr.
Sehr elegantes und einladendes Haus, ideal für große Familien oder einfach für diejenigen, die sich nach komfortablen Räumen und großer Ruhe sehnen.
Maßgefertigte Möbel sind im Preis inbegriffen.
Weitere Informationen und/oder Besichtigungen vor Ort telefonisch im Büro.
