Beschreibung
DISKRETER VERKAUF In La Rochelle, nur einen Steinwurf vom Rompsay-Kanal entfernt, versteckt in einem diskreten Viertel, richtet sich dieser Architekturkomplex mit 295 m² Wohnfläche auf einem bewaldeten Grundstück an Enthusiasten, die eine wirklich einzigartige Immobilie mit Charakter suchen. Rohbeton, natürliches Licht, Gehwege, große Erkerfenster, offener Grundriss ... Die Entscheidungen des Architekten für dieses entschieden zeitgenössische Haus aus dem Jahr 2010 integrieren bestimmte Codes der Moderne, um aus jedem Blickwinkel Linien zu zeichnen, die harmonische Perspektiven ergeben. Einige Sehenswürdigkeiten? - Knapp 10 Fahrradminuten vom zentralen Markt und dem Alten Hafen entfernt. - Eingezäuntes, verstecktes Grundstück von fast 900 m² - Qualität der Konstruktion und der Materialien; Massivholzparkett; maßgefertigte Küche und Armaturen ... Pläne und vollständige Akte auf Anfrage erhältlich. Besichtigungen nach Vereinbarung. 1.312.500 € Agenturgebühren nicht inbegriffen - Agenturgebühren: 4 % inkl. Vom Käufer zu zahlende Mehrwertsteuer - Geschätzter Betrag der jährlichen Energieausgaben für den Standardverbrauch, ermittelt anhand der Energiepreise für die Jahre 2021, 2022, 2023: 4.340 € – 5.960 € - Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Nathalie DE LAPPARENT MÉTAYER - Handelsvertreterin - EI - RSAC LA ROCHELLE 399966290 Risiko- und Verschmutzungsstatus: durchgeführt (27.05.2025)
