Beschreibung
In der exklusiven Wohngegend Olivos, nur wenige Schritte von der Präsidentenresidenz entfernt und mit hervorragender Anbindung an Buenos Aires, vereint diese einzigartige Residenz repräsentativen Charakter mit hohem Wohnkomfort. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen auf einem über 1.500 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 1.087 m² und wurde ursprünglich für diplomatische Zwecke konzipiert. Es besticht durch großzügige, elegante und vielseitig nutzbare Räume. Im Erdgeschoss befinden sich eine repräsentative Empfangshalle, mehrere Wohnzimmer, ein formelles Esszimmer, ein Frühstücksbereich, zwei Gästetoiletten, ein Arbeitszimmer, ein Fernsehraum, eine weitere Empfangslounge, eine Küche mit Essbereich, ein Hauswirtschaftsraum, eine separate Waschküche, eine private Terrasse und ein Gästehaus mit WC. Zudem bietet es eine überdachte Garage für zwei Fahrzeuge sowie zusätzliche, nicht überdachte Parkplätze. Die Raumaufteilung ermöglicht eine reibungslose Verbindung zwischen den Service- und Wohnbereichen. Das erste Obergeschoss ist in zwei Flügel unterteilt: einen Servicebereich mit Empfangsraum, drei Schlafzimmern (zwei davon durch eine Kochnische verbunden) und einem gemeinsamen Badezimmer; und den privaten Wohnbereich des Botschafters mit drei Schlafzimmern (zwei teilen sich ein Badezimmer, eines verfügt über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank). Das Dachgeschoss (Mansarde) bietet einen zusätzlichen Raum mit eigenem Bad, ideal als viertes Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer. Besondere Merkmale: • Zentralheizung mit Heizkörpern • Zwei interne Erschließungswege • Ideale Raumaufteilung für diplomatische Zwecke, als großzügiger Wohnsitz oder als institutioneller Hauptsitz • Ruhige und sichere Lage mit eingeschränktem Zugang aufgrund der Nähe zur Präsidentenresidenz • Nur wenige Blocks von der Av. del Libertador, der Av. Maipú und dem Bahnhof Mitre entfernt. Aufgrund seiner Größe, der strategischen Lage und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist diese Immobilie eine Rarität auf dem Markt. Private Besichtigungen sind auf Anfrage möglich.
