Beschreibung
Exklusiver Komplex am Seeufer – 2.981 m² BGF mit privatem Bootssteg, Pier und Panoramablick. Am lombardischen Ufer des Lago Maggiore, in einem der malerischsten Seeorte der Region, bieten wir eine äußerst prestigeträchtige Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial zum Verkauf an. Sie verfügt über direkten Zugang zum Wasser, einen privaten Bootssteg und einen privaten Anlegesteg. Das aktuelle Gastgewerbeziel ermöglicht eine Entwicklung von bis zu 2.981 m² BGF, darunter: • 1.340 m² überdachte Fläche für das aktuelle Geschäft • Große Panoramaterrassen • Swimmingpool und Spa • Ausgestattetes Restaurant • Interner Aufzug • Private Parkplätze. Eine außergewöhnliche Immobilie, die sich leicht an die Bedürfnisse des zukünftigen Käufers anpassen lässt. Mögliche Entwicklungsszenarien: • Charmantes Boutique-Hotel mit Wellnessbereich • Gesundheitseinrichtung oder medizinisch-rekreatives Zentrum • Wohngemeinschaft oder exklusiver Firmensitz • Superluxuriöse private Villa am Seeufer mit Bootssteg und Pier, perfekt für alle, die eine einzigartige Residenz suchen, auch ohne Garten, aber mit direktem Zugang zum Wasser und unvergleichlicher Aussicht. Gebäudevorteil: Unter Beibehaltung der Hotelnutzung kann die aktuelle Fläche nahezu verdoppelt werden. Bei einer Umnutzung zu Wohnzwecken bleibt die bestehende Grundfläche unverändert. Hervorragende Verkehrsanbindung: • Mailand Malpensa nur 35 Minuten entfernt • Mailänder Stadtzentrum in etwa einer Stunde erreichbar • Lugano 45 Minuten entfernt Die private und dennoch gut angebundene Lage macht das Anwesen perfekt für internationale Kunden oder für hochprofitable Projekte. Materialien auf Anfrage erhältlich: • Städtebauliche Analyse und volumetrische Hypothese • Machbarkeitsstudie (Hotel oder Wohnen) • Grundrisse und Fotos • Businessplan auf Anfrage erhältlich. Ein seltenes Angebot auf dem Markt, in einer der bezauberndsten Gegenden des Lago Maggiore.
