Beschreibung
Rustikales Grundstück mit der Möglichkeit zur Bebauung mit einer Gesamtfläche von 2000 m² in Ajuda, Lissabon.
Hervorragende Lage zwischen dem Universitätscampus Ajuda (im Ausbau), der Liga-Stiftung, der humanitären Feuerwehrvereinigung von Ajuda und dem Monsanto-Waldpark. Der Nationalpalast von Ajuda ist ca. 3 Minuten entfernt.
Das Grundstück ist ca. 22 m tief und 55 m breit. Unter Berücksichtigung der weiteren Bedingungen und Einschränkungen der Artikel 49, 53, 54 und 55 der städtischen Bebauungsplanverordnung von Lissabon wird die Möglichkeit des Baus eines fünfstöckigen Wohngebäudes mit einer Fassadenlänge von ca. 50 m und einer Tiefe von 15 m geprüft. Das restliche Grundstück soll als öffentlicher Raum genutzt werden.
Diese Bauperspektive steht im Einklang mit der Vorgabe in Artikel 54 der PDM-Verordnung, Absatz c) von Punkt 2), wonach der maximale Bruttonutzungsindex (IUB) 2 m²/m² betragen sollte, was einer Wohnbelegung von ± 4.000 m² auf dem gesamten 2.000 Quadratmeter großen Grundstück entspricht.
AMI: 20322
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