Beschreibung
Nur wenige Minuten von Cloche d'Or entfernt, in einer ruhigen und äußerst begehrten Wohnlage, entdecken Sie diese 192 m² große Doppelhaushälfte auf einem 2,56 Ar großen Grundstück, ein wahres Immobilienjuwel, das 2022 geschmackvoll renoviert wurde. In der Nähe von Berchem gelegen, profitiert es von einem unverbauten Blick ins Grüne – ein seltener Luxus vor den Toren der Stadt Luxemburg. Schon beim Betreten werden Sie von der diskreten Eleganz der Oberflächen, der Materialauswahl und der Harmonie der subtil angeordneten Räume verführt. Jedes Detail wurde maßgeschneidert: integrierte Möbel in allen Haupträumen, hochwertige Tischlerarbeiten, Aluminium-Doppelverglasung, isolierte Fassade, Gas-Brennwertkessel, neues Dach ... Nichts wurde dem Zufall überlassen. Das Haus ist um ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem Triptychon zur Vegetation (3 Fenster zum Grünen) herum strukturiert, eine funktionale und raffinierte Küche und schließlich ein Industrieglasdach, das diese prächtige Terrazzotreppe in Szene setzt. Dieses Anwesen vereint Design, thermischen und akustischen Komfort in einem schlichten und schicken Stil, der an die Seiten der schönsten Dekorationszeitschriften erinnert. Mit einer Wohnfläche von 151 m² für 192 m² Brutto besteht das Haus aus: Im Erdgeschoss: – einer Eingangshalle mit integrierter maßgefertigter Garderobe – einer separaten Toilette, die durch eine versteckte Tür zugänglich ist, die in der integrierten Garderobe enthalten ist – einer Waschküche – einer Sommerküche – einer Garage Im ersten Stock: – einer Halle mit einem industriellen Glasdach in einem schicken und eleganten Stil – einem Wohnzimmer mit integrierter maßgefertigter TV-Einheit und Einsatzkamin – einer Einbauküche, die zum Esszimmer hin offen ist – einem Esszimmer mit Zugang zur Terrasse Im zweiten Stock: – einem Nachtflur – einer Master-Suite mit einem großen maßgefertigten Ankleidezimmer – einem Badezimmer Im dritten Stock: – Ehemals 2 Schlafzimmer, wurde der Raum in ein Studio mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Duschraum umgewandelt. Der Garten ist mit Bäumen bepflanzt und im Zen-Stil angelegt: Holzterrasse und Pflanzenweg. Das Haus ist mit Alarmanlage, elektrischem Tor und doppelt verglasten Aluminiumfenstern ausgestattet. Diese Art von Immobilien ist selten: Hochwertige Ausstattung, ideale Lage und einwandfreier Zustand. Eine exklusive Immobilie, die nicht lange auf dem Markt bleiben wird. Kontaktieren Sie uns jetzt für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der außergewöhnlichen Qualität dieser Immobilie. Diskreter Verkauf. Unverbindliches Foto als Beispiel für den Grundriss.
