Beschreibung
Investitionsmöglichkeit: Traditionelles Mallorquinisches Haus in Sencelles~Einzigartiges Wertversprechen~Eine außergewöhnliche Investition, die den historischen mallorquinischen Charme mit moderner Funktionalität verbindet, konzipiert für den zeitgenössischen Lebensstil des anspruchsvollen Investors.~~Zusammenfassung~Preis: 915.000 €~Lage: Sencelles, Mallorca - Privilegierte Wohngegend~Baujahr: 1900 (renoviert, authentischen Charakter bewahrend)~Wohnfläche: 346 m²~Grundstück: 4.000 m² mit Entwicklungspotenzial~~Wettbewerbsvorteil für Investoren~Strategisch Verteilte Multifunktionale Räume~Erdgeschoss - Sozialer und Operativer Bereich~~Kompletter Empfangsbereich: Separate ausgestattete Küche, Wohnzimmer, Esszimmer~Hauptschlafzimmer: Doppelzimmer mit komplettem Badezimmer für maximale Privatsphäre~90 m² Garage: Vielseitiger Raum mit Umwandlungspotenzial in Arbeitsbereich, Showroom oder Wohnerweiterung~~Erste Etage - Premium-Gästebereich~~Drei zusätzliche Schlafzimmer zur Unterbringung hochrangiger Gäste~Zwei Mehrzweckbereiche je nach Bedarf umwandelbar (Büros, Besprechungsräume, zusätzliche Schlafzimmer)~Panoramaterrasse mit Bergblick, ideal für intime Firmenevents~~Zweite Etage - Privater Führungsbereich~~Geräumiges Loft mit Balkon: Hochwertiges Privatbüro, Entspannungsraum oder VIP-Suite~Inspirierende Umgebung mit freiem Blick für kreative Arbeitssitzungen~~~Berufliches Anpassungspotenzial~Flexible Konfigurationen für Modernes Arbeiten~Option 1: Führungs-Homeoffice~~Oberes Loft als Hauptbüro mit privatem Balkon~Mehrzweckbereiche der ersten Etage als Besprechungsräume~Umwandelbarer Garage in Coworking-Space oder Showroom~~Option 2: Firmen-Retreat~~Kapazität für 8+ Gäste in komfortabler Konfiguration~Mehrere Besprechungs- und Arbeitsräume~Natürliche Umgebung ideal für Führungskräfte-Retreats~~Option 3: Wohnsitz + Geschäft~~Klare Zonierung zwischen privaten und beruflichen Bereichen~Unabhängige Zugänge zur Wahrung der Privatsphäre~Totale Flexibilität je nach Entwicklung der Bedürfnisse~~~Premium-Umgebungsmerkmale~Strategische Lage~~Absolute Ruhe: Malerische Straße in selecter Wohngegend~Panoramablick: Mallorquinische Berge als permanente Kulisse~Garantierte Privatsphäre: 4.000 m² privates Grundstück mit etabliertem Garten~~Dienstleistungen und Infrastruktur~~Grundversorgung: Strom und Zisterne installiert, fließendes Wasser garantiert~Verbesserungspotenzial: Reichlich Platz für Pool oder traditionellen Safareig~Authentische Merkmale: Kamin, PVC-Fensterläden, Holztischlerei~~~Investitionsanalyse~Stärken der Immobilie~Patrimonialwert~~Traditionelle mallorquinische Architektur von 1900 komplett renoviert~Premium-Lage in Sencelles, Gebiet mit hoher Wohnungsnachfrage~4.000 m² Grundstück mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial~~Operative Flexibilität~~Mehrere Konfigurationen ohne größere Arbeiten möglich~Sofortige Anpassbarkeit an verschiedene berufliche Nutzungen~Skalierbarkeit entsprechend wachsender Bedürfnisse~~Entwicklungspotenzial~~Ausreichend Platz für zukünftige Renovierungen~Möglichkeit des Baus von Pool oder zusätzlichen Einrichtungen~90 m² Garage mit totalem Integrationspotenzial~~~Marktchance~Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit auf dem aktuellen mallorquinischen Markt dar und kombiniert:~~Knappheit ähnlicher Immobilien mit dieser Vielseitigkeit und Lage~Wachsende Nachfrage nach Remote-Arbeitsplätzen in privilegierten Umgebungen~Sicherer Anlagewert in balearischen Immobilien mit nachhaltiger Wertsteigerungsprognose~Lifestyle-Investment das sowohl wirtschaftliche als auch persönliche Rendite bietet~~~Nächste Schritte~Exklusive Besichtigung nach Terminvereinbarung verfügbar~Vollständige technische und rechtliche Dokumentation vorbereitet~Eine Investition, die über Immobilien hinausgeht: Sie ist das Tor zu einem einzigartigen Lebensstil an einem der begehrtesten Orte im Mittelmeer.
