Beschreibung
Malaiwana Villa – Nai Thon Beach, Phuket Angebotspreis: 5.000.000 USD | 5 Schlafzimmer | 979 m² Wohnfläche | 1.412 m² Grundstück Elegantes Anwesen am Hang in einer geschlossenen Wohnanlage mit Meerblick Diese wunderschön gestaltete Villa mit 5 Schlafzimmern liegt am Hang oberhalb des feinen Sandstrandes von Nai Thon und ist Teil des exklusiven Malaiwana-Anwesens – einer der prestigeträchtigsten Wohnanlagen Phukets mit geringer Bebauungsdichte. Das Anwesen umfasst lediglich 15 private Villen und 4 Grundstücke auf einem üppig bewachsenen, 43.800 m² großen Hanggrundstück. Die 2008 erbaute und außergewöhnlich gepflegte Residenz mit 979 m² Wohnfläche befindet sich auf einem großzügigen 1.412 m² großen Grundstück und bietet weitläufige, offene Innenräume, bodentiefe Fenster und einen Panoramablick auf die Andamanensee. Die Villa bietet fünf luxuriöse Schlafzimmer-Suiten, großzügige Wohnbereiche im Innen- und Außenbereich sowie einen eleganten, 12 Meter langen privaten Swimmingpool, umgeben von tropischen Gärten und Sonnenterrassen. Sie ist gleichermaßen für Unterhaltung und Privatsphäre konzipiert und verfügt über zwei eigene Parkplätze, eine moderne Küche und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Das Anwesen wird als Erbpacht angeboten und komplett möbliert verkauft – ideal für sofortiges Einziehen oder als Lifestyle-Investition. Vorteile der Anlage: Malaiwana ist eine geschlossene Wohnanlage, die nach höchsten internationalen Standards verwaltet wird und über 24-Stunden-Sicherheitsdienst und professionelle Instandhaltung verfügt. Die Eigentümer haben Zugang zu den Gemeinschaftseinrichtungen und einem Concierge-Service. Die Villa liegt nur wenige Minuten vom Nai Thon Beach und exklusiven Restaurants entfernt und ist vom internationalen Flughafen Phuket aus bequem zu erreichen. Hauptmerkmale: 5 Schlafzimmer mit eigenem Bad | 979 m² Wohnfläche, 1.412 m² Grundstück, 3 private Swimmingpools (je 12 m), privater Parkplatz für 2 Fahrzeuge, Erbpacht, Baujahr: 2008, Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit 15 Villen und 4 weiteren Grundstücken, Grundstücksgröße: 43.800 m², Gemeinschaftsgebühren: 490.241,50 THB/Jahr (2024), Verwaltungsgebühr: 99.200 THB/Monat, Strom: Basierend auf dem PEA-Tarif, ca. 4,5–5 THB pro Einheit, Wasser: Aktueller Tarif 80–100 THB/Einheit, zukünftiger Tarif 35–40 THB/Einheit bei lokaler Versorgung. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine prestigeträchtige Villa in einer der begehrtesten Küstenanlagen Phukets zu erwerben – perfekt für anspruchsvolle Käufer, die dezenten Luxus, eine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu einem der malerischsten Strände der Insel suchen. Für Anfragen oder Besichtigungen: Mobil: +66 (0) 95 594 1139 WhatsApp: +66 (0) 95 594 1139 E-Mail: contact@listsir.in.th Registrierung:
