Beschreibung
In einer geschlossenen Wohnanlage mit nur fünf Villen gelegen, befindet sich dieses provenzalische Haus nur wenige Gehminuten vom begehrten Dorf Valbonne entfernt. Die Wohnfläche beträgt ca. 149 m², das flache, angelegte Grundstück umfasst etwa 780 m².
Im Gartengeschoss bietet das Haus eine Mastersuite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie ein Büro, das sich leicht in ein viertes Schlafzimmer umwandeln lässt.
Das Wohn- und Esszimmer sowie die Küche sind dreiseitig ausgerichtet und profitieren den ganzen Tag über von natürlichem Licht.
Im Obergeschoss teilen sich zwei weitere Schlafzimmer ein Badezimmer mit WC.
Das Haus ist mit einem umweltfreundlichen Heizsystem ausgestattet, das über Solarpaneele betrieben wird und erhebliche Energieeinsparungen ermöglicht.
Highlights der Immobilie:
Swimmingpool
Kamin
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Solarpaneele (hohe Energieeinsparung)
Glasfaser-Internet
Ruhige, grüne Wohngegend
Die Immobilie bietet eine schnelle Anbindung an die örtlichen Bildungseinrichtungen:
Vorschule „Daudet“
Grundschule „Les Campouns“
Collège „Niki de Saint Phalle“
Internationales Collège von Valbonne (CIV)
Lycée „Simone Veil“
Internationales Lycée von Valbonne (CIV) Kommission zu Lasten des Verkäufers - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/jährlich - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1091€ ~ 1476€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
État des risques et pollution: réalisé (2025-06-12)
