Beschreibung
Meisterwerk des Architekten, nur 3000 Meter vom Meer entfernt – Villa mit Innen- und Außenpools, Panoramablick auf das Meer! Eine exklusive Designervilla mit 400 m², atemberaubendem Meerblick, einem Aufzug, zwei Pools und einer großen Terrasse in Mošćenice. Diese wunderschön gestaltete Villa liegt in einer ruhigen Straße und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie Innen- und Außenpools, eine Sauna, eine großzügige Liegewiese und ein Design, das Privatsphäre und ein unvergessliches Wohnerlebnis gewährleistet. Diese beeindruckende vierstöckige Villa fügt sich mit ihrer modernen, stilvollen Architektur nahtlos in ihre Umgebung ein. Sie verfügt über vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Dank raumhoher Glaswände in Süd- und Ostrichtung bieten die Zimmer einen atemberaubenden Ausblick auf die Kvarner-Bucht, die Insel Cres und die Hänge des Naturparks Učka. Zwei Schlafzimmer sind mit Kingsize-Betten ausgestattet, während die anderen beiden Einzelbetten haben. Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon, einen Safe und eine Klimaanlage. Die durchdacht gestaltete Küche verfügt über eine Kochinsel und alle notwendigen Geräte und ist in dezentem Holz und kontrastierenden Schwarztönen gehalten. Sie öffnet sich zu einem Essbereich für acht Personen und ist mit einem geräumigen, eleganten Wohnzimmer verbunden, das in Holz- und Schwarztönen mit einem Hauch von Industriestil gehalten ist. Das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Flachbildfernseher, schafft den perfekten Raum zum Entspannen und Unterhalten. Von diesem offenen Bereich führen große Glastüren auf eine sorgfältig gestaltete Terrasse mit beheiztem Pool, Liegewiese, Grillstation, Essbereich im Freien und spektakulärem Meerblick. Eine Etage tiefer befindet sich ein außergewöhnlicher Wellnessbereich mit einem 31 m² großen beheizten Innenpool, bequemen Liegen, einer Sauna, Toilette und Dusche. Bewegliche Designergitter aus Metall ermöglichen es Ihnen, den Blick entweder zu verbergen oder zur Bucht hin freizugeben. Die Villa verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 684 m², davon 274 m² Wohnfläche, 300 m² Terrassen, eine 47 m² große Garage, einen 31 m² großen beheizten Innenpool und einen 35 m² großen Infinity-Außenpool auf einem 920 m² großen Grundstück. Die Villa liegt in der friedlichen Umgebung von Mošćenice, einem malerischen Bergdorf, und bietet Ruhe und Privatsphäre. Sie liegt in einer ruhigen Straße ohne lange Gebäudereihen und schafft so eine heitere Oase zum Leben. Zum Anwesen gehört außerdem eine überdachte Garage für mehrere Fahrzeuge und ein Aufzug zu den oberen Stockwerken des Hauses. Ref: RE-U-39806Die gesamten Nebenkosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf insgesamt ca. 7 % des Immobilienpreises, darunter: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für amtlich beglaubigte Übersetzungen. Vor der Besichtigung der Immobilien wird ein Agentur-/Maklervertrag unterzeichnet.
