Beschreibung
Städtisches Grundstück in Faro. Das Grundstück liegt strategisch günstig zwischen der Universität Gambelas und dem internationalen Flughafen Faro, etwa 3 km vom Strand entfernt, und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und Potenzial für die Entwicklung von Wohn- oder Dienstleistungsimmobilien. Gesamte Grundstücksfläche: 5.320 m² " Grundstücksklassifizierung und Bebaubarkeit gemäß dem Masterplan Faro " Planungs- und Management-Betriebseinheit des Technologiepols der Universität Gambelas, Kategorie des Urbanisierungsplans Faro: Konsolidierte Wohnräume Anwendbare städtebauliche Parameter: Da es nicht in eine aktuelle Unterteilungsmaßnahme integriert ist, gelten die folgenden Bruttoindikatoren. Maximale Anzahl von Stockwerken über dem Schwellenniveau: 3 Maximale Gebäudehöhe: 12,50 Meter Landbesetzungsindex (IOS): 0,35 Maximale Umsetzungsfläche: 1.862 m² (5.320 m² × 0,35) Landnutzungsindex (IUS): 0,55 Maximale Baufläche: 2.926 m² (5.320 m² × 0,55) Beobachtungen: Städtische Maßnahmen müssen die städtebaulichen Parameter, die im Urbanisierungsplan für die Flächennutzung und anderen geltenden Vorschriften festgelegt sind, vollständig einhalten. Jedem Genehmigungsantrag oder jeder vorherigen Mitteilung muss ein Nachweis der Einhaltung dieser Indikatoren beigefügt sein. Aktuelle städtebauliche Situation: Gemäß den oben genannten Annahmen wird eine Vorabinformationsanfrage (PIP) zur Genehmigung durch den Stadtrat von Faro vorbereitet, um die städtebaulichen Parameter und etwaige zusätzliche Bedingungen zu bestätigen. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen. #ref: 142549
