Beschreibung
Bezirk Ospédale – Charmantes Doppelhaushälfte auf einer Anhöhe über dem Dorf (Wohngebiet) mit einer Wohnfläche von 89 m² auf zwei Ebenen. Es ist wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss ein großes Doppelwohnzimmer mit Essbereich, Sitzecke (Kamin) und Küchenbereich, ein Servicebereich, eine Toilette, eine Waschküche und im Obergeschoss ein Servicebereich, ein Badezimmer, eine Toilette und vier Schlafzimmer. Grundstück von ca. 485 m², große Terrasse mit Panoramablick auf den Golf von Porto Vecchio. Ruhige Gegend, abseits des Zentrums des Dorfes, Anwesen nur einen Steinwurf vom Damm entfernt. Ein Muss!!! Preis: 424.000 Euro, Gebühren: 6 % inkl. MwSt. INKLUSIVE Käufergebühr oder 400.000 Euro ohne Gebühren. DPE-Klasse G, für 482 kWh pro m²/Jahr GES-Klasse C, für 16 kgCo2 pro m²/Jahr Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand basierend auf dem Preis für die Jahre 2021, 2022 und 2023: Zwischen 3250 Euro und 4430 Euro Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse G Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu unterstützen, kontaktieren Sie Guillaume CIABRINI unter 0608060623 oder per E-Mail unter g.ciabrini@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches wird für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweises verlangt. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Guillaume CIABRINI verfasst, der als Handelsvertreter bei der RSAC AJACCIO 448 050 989 mit SAS PROPRIETES PRIVEES mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes, registriert ist. Professionelle Kartentransaktionen für Gebäude und Unternehmen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der CCI Nantes – Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP-Garantie – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J über 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP-Police Nr. 28137. Mandatsreferenz: 409802 – Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (6,00 % Gebühren einschließlich Steuern zu Lasten des Käufers.) Guillaume CIABRINI (EI) Handelsvertreter – RSAC-Nummer: AJACCIO 448 050 989 – . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr
