Beschreibung
Eingebettet in die Natur, zwischen grünen Hügeln und der Mittelmeerküste, besticht diese nach Süden ausgerichtete Villa durch ihre Authentizität, ihre großzügigen Räume und ihren Panoramablick auf das Meer.
Auf einem ca. 1.570 m² großen Landschaftsgrundstück gelegen, bietet dieses Anwesen großzügige Räume, die sich perfekt für das Leben einer großen Familie eignen.
Im Gartengeschoss befindet sich ein separates Apartment, das aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht und für verschiedene Zwecke genutzt werden kann: als Unterkunft für Gäste, zur saisonalen Vermietung oder als privater Bereich.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, der zu einer separaten Küche und einem geräumigen, durchgehenden Wohnbereich führt, der von natürlichem Licht durchflutet wird. Dieser Raum, der durch einen Kamin und schöne Holzbalken hervorgehoben wird, öffnet sich zu einer großen Terrasse mit Blick auf das Meer. Vier Schlafzimmer, eines davon mit Meerblick, ein Badezimmer und ein Duschbad vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss sorgen zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad für Komfort und Privatsphäre.
Der Garten mit Bäumen und Sonnenschein bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Baugenehmigung für eine Erweiterung und die Errichtung eines Pools wurde bereits erteilt und offenbart ein noch ungenutztes Erweiterungspotenzial.
Eine große Garage bietet Platz für bis zu drei Autos und Motorräder, was den Parkkomfort erhöht.
ENERGIEKLASSE: D - KLIMAKLASSE: D / Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: 2.360€ - 3.240€ - 2021 Bezugsjahr.
Neue Version des ECD Kommission zu Lasten des Verkäufers - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2381€ ~ 3221€
