Beschreibung
EXKLUSIVMAKLER.
Luxuriöse freistehende Villa. 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer. 12 x 5 m großer Pool. Doppelgarage. Fantastische Aussicht.
Essential Properties präsentiert Ihnen diese elegante freistehende Villa in perfekter Lage, nur wenige Gehminuten vom Dorf Viñuela entfernt.
Dieses geräumige Anwesen bietet:
Wohnung im Erdgeschoss.
Ein beeindruckender Eingangsbereich mit Treppe, drei Doppelschlafzimmer, zwei Badezimmer en suite und ein Familienbad mit Dusche. Doppeltüren vom Eingangsbereich führen in ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Holzofen. Drei Terrassentüren führen zu den überdachten, nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassen mit Blick auf die gepflegten Gärten, die spektakuläre Landschaft und den Pool. Die moderne Einbauküche besticht durch eine hervorragende Auswahl an Unter- und Hängeschränken mit Marmorarbeitsflächen und Einbaugeräten.
Im ersten Stock befindet sich eine hervorragende Master-Suite mit einem geräumigen Doppelzimmer mit gewölbter Decke und Einbauschränken. Das angrenzende Badezimmer verfügt über eine Jacuzzi-Badewanne, eine separate Dusche und eine separate Garderobe. Diese Suite im ersten Stock bietet außerdem einen weiteren Raum mit gewölbter Decke, der derzeit als Büro genutzt wird, aber auch als Lounge/Ruheraum genutzt werden könnte.
Terrassentüren von beiden Räumen der Master-Suite führen auf eine großzügige Sonnenterrasse mit spektakulärem Blick auf die Berge und die Landschaft. Die Terrasse im ersten Stock verfügt außerdem über einen eleganten Pavillon mit Blick auf die Gärten, den Poolbereich und die umliegende Landschaft.
Die gepflegten und pflegeleichten Gärten sind eingezäunt und privat. Der Poolbereich bietet einen 12 x 5 m großen Swimmingpool, eine attraktive Terrasse/Terrassen, ein Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum.
Eine Zufahrt mit elektrischem Tor führt zu einem großzügigen Parkplatz und einer freistehenden Doppelgarage.
Hinter der Garage befindet sich ein Bereich, der für Tiere oder als Gemüse-/Obstgarten geeignet ist.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören:
Hohlraumdämmung.
Klimaanlage.
Zu Fuß erreichbar sind zahlreiche Bars und Restaurants.
Leitungswasseranschluss und Bewässerungswasser.
Diese luxuriöse Immobilie bietet die Möglichkeit, ein großzügiges Zuhause und ein Einkommen zu schaffen. Die Master-Suite im ersten Stock eignet sich ideal als Eigentümerwohnung, während im Erdgeschoss ein Bed & Breakfast betrieben wird.
Die Doppelgarage bietet zudem die Möglichkeit, ein Yoga-/Wellnessstudio oder eine separate Unterkunft einzurichten.
Die Immobilie liegt ideal, nur wenige Gehminuten vom malerischen weißen Dorf Viñuela entfernt, das Bars, Geschäfte, Restaurants, Banken, ein Ärztezentrum und öffentliche Verkehrsmittel zur Küste bietet.
Der Strand und der Golfplatz von Torre del Mar sind nur 20 Autominuten entfernt, der atemberaubende Viñuela-See 5 Autominuten oder 30 Gehminuten und der Flughafen Málaga 45 Autominuten.
Für die Immobilie besteht derzeit eine Hypothek bei Santander, die auf den neuen Eigentümer übertragen werden könnte (vorbehaltlich der Erfüllung der Kriterien des Kreditgebers).
Essential Properties empfiehlt dringend eine frühzeitige Besichtigung, um die Qualität und Lage dieser sensationellen Immobilie zu würdigen.
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober zur Verabschiedung der Verordnung zur Verbraucherinformation beim Verkauf von Immobilien in Andalusien wird der Kunde darüber informiert, dass die anfallenden Notar-, Register- und Steuerkosten (ITP oder Mehrwertsteuer + AJD) sowie weitere mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind. Die Honorare der Agentur sind im Preis enthalten.
